와든스톤법원경매

경매· 단독주택

부천지원 2022타경38913-1 NF

경기도 부천시 심곡동 457-31

기각매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가4억 9683만970만/평· 감정가 7억 976만 (70%)

담당계2계(032)320-1132 (경매절차 관련 문의)

부천지원 2022타경38913-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4억 9683만감정가 대비 70%
감정가
7억 976만
최저 평당가
970만/평건물면적 기준 · 총액 4억 9683만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 4억 9683만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상
토지지분/건물지분
건물면적
169.30㎡ (51.2평)
토지면적
88.20㎡ (26.7평)
제시외면적
없음
보증금
4968만 (최저가의 10%)
청구금액
2458만
도로명주소
신흥로

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 169.30㎡ (51.2평) · 철근콘크리트조 · 단독주택
대지권
심곡동 42-31 · 준주거지역
호
3층, 3층, 2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 전화국사거리 북동측 인근에 위치하며 서측 대로변 일대 는 각종 상업용 건물로 이루어진 노선상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 평지로서 상업용 등 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 폭 약35미터, 남측으로 폭 약6미터의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m-40m)(대로1-2호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.더 보기
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 건물이며, 외벽: 전면 타일, 후면 벽돌 마감, 내벽: 몰탈위페인트 및 벽지 마감, 창호: 칼라섀시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 전자제품대리점(TJmedia),진성이용원, 2층: 수진노래연습장, 3층: 주택, 지하: 공실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비(3층주택) 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-04-26sd2023.05.04 도달
22-12-13sd2022.12.28 도달
22-11-08sd2022.11.12 기타송달불능
22-10-08sd2022.10.13 기타송달불능
22-08-18sd2022.08.18 도달

목록

목록 1 · 경기도 부천시 신흥로 42 · 건물 · 주상복합

목록 2 · 경기도 부천시 심곡동 457-31 · 토지 · 대지

현황조사

조사 1회

점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유 0명

목록 2. 토지의 대부분은, 목록 1. 건물의 대지로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
이○○주거
정○○점포55,000,000
정○○점포15,000,000

부동산표시목록

가압류권자 우OOOOOOOOOO

가압류권자 한OOOOOOOO

공유자 신OO

교부권자 국(OOOO OOOOOO)

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 부OO

교부권자 부OO(OOOOO)

근저당권자 부OOOOOOO

배당요구권자 삼OOOOOOO

압류권자 부OO

임차인 이OO

임차인 정OO

채권자 오OOOOOOOOO

채무자겸소유자 박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

23-05-16 · 경기도 부천시 신흥로 42 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래 브지붕 3층 간이음식점 및 잡화 점 및 대중음식점 및 주택 1층 119.97㎡ 2층 119.97㎡ 3층 94.20㎡(주택) 지하 60.89㎡ (7분의 3 박정희 지분 전부)

23-05-16 · 경기도 부천시 심곡동 457-31 · 대 205.8㎡ (7분의 3 박정희 지분 전부)

당사자

채권자
오OOOOOOOOO
채무자
박OO
소유자
박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 286m부천대학교대학교
  • 494m심곡초등학교초등학교
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  • 998m부천서초등학교초등학교
  • 1062m계남고등학교고등학교
  • 1078m부천중앙초등학교초등학교

버스

  • 103mKT부천지사1001, 3, 50, 606, 661, 75, 8, 83
  • 113m부천대입구3, 50, 606, 66, 661, 75, 8
  • 113m부천대학교1001, 23-2, 31, 31-3, 6, 60-1, 61, 66, 9008
  • 144m부천대학교1001, 23-2, 31, 31-3, 6, 60-1, 61, 66, 9008
  • 147m부천대입구3, 31-7, 50, 606, 66, 661, 75, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
경기도 부천시 심곡동 457-31
감정가
7억 976만
최저가
4억 9683만 (70%)
건물면적
169.30㎡ (51.2평)
기일
23-05-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›부천시›2023년

경기도 부천시 진행 물건