부천지원 2022타경39039-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-17 · 경매접수
2. 22-08-18 · 경매개시결정
3. 22-08-18 · 배당요구종기
4. 23-03-14 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 3270만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.60㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

5327만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6049만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

평천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.60㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

약대동 679-1

호

23층

당사자

채권자

정OO

채무자

주OOOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 약대동 소재 "부천초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 용이하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 중 제21층 제2104호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로가 외곽의 공도에 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1) 약대동 216-1 : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 항공표면(원추표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역((가칭)가람유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼정초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(부천초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(약대주공아파트)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. (2) 약대동 217-1 : 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-234호선)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-105호선)(접합), 항공표면(원추표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역((가칭)가람유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부천초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중원고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중원중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중원초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역((가칭)가람유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(부천초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(약대주공아파트 주택재건축 정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 평천로 679, 107동 21층2104호 (약대동,부천아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

부OO(OOO)

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOOO

임차인

정OO

저당권부질권자

서OOOOOOOOO

전세권자

송OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-03-14 · 경기도 부천시 평천로 679, 107동 21층2104호 (약대동,부천아이파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 공동주택 1층 580.169 ㎡ 2층 566.714 ㎡ 3층 566.714 ㎡ 4층 566.714 ㎡ 5층 566.714 ㎡ 6층 566.714 ㎡ 7층 566.714 ㎡ 8층 566.714 ㎡ 9층 566.714 ㎡ 10층 566.714 ㎡ 11층 566.714 ㎡ 12층 566.714 ㎡ 13층 566.714 ㎡ 14층 566.714 ㎡ 15층 566.714 ㎡ 16층 566.714 ㎡ 17층 566.714 ㎡ 18층 566.714 ㎡ 19층 566.714 ㎡ 20층 261.379 ㎡ 21층 261.379 ㎡ 22층 165.03 ㎡ 23층 158.63 ㎡ 철근콘크리트구조 84.60㎡

주변

학군

• 131m · 부천초등학교 · 초등학교
• 470m · 중원초등학교 · 초등학교
• 493m · 중원중학교 · 중학교
• 524m · 중원고등학교 · 고등학교
• 557m · 삼정초등학교 · 초등학교
• 701m · 약대초등학교 · 초등학교
• 791m · 내동중학교 · 중학교
• 845m · 교회
• 865m · 중흥고등학교 · 고등학교
• 876m · 상인초등학교 · 초등학교
• 934m · 부흥초등학교 · 초등학교
• 1001m · 석천중학교 · 중학교

버스

• 80m · 부천체육관.부천초등학교 · 19, 60
• 88m · 부천체육관.부천초등학교 · 19, 60
• 138m · 테크노파크4단지(미정차) · 60
• 160m · 부천아이파크 · 19, 60
• 167m · 부천체육관.부천초교사거리 · 60, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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