부천지원 2022타경39367-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-24 · 경매접수
2. 22-08-30 · 경매개시결정
3. 22-08-30 · 배당요구종기
4. 23-07-18 · 2차 매각기일 · 최저가 30만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

1.74㎡ (0.5평)

제시외면적

없음

보증금

3만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 6274만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

대장동 668-2 · 개발제한구역

당사자

채권자

부OO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

<기호(1,2)토지> 경기도 김포시 통진읍 귀전리 소재 "개곡초등학교" 동측 직선거리 약500미터 지점에 위치 하며, 인근일대는 야산, 농경지, 농가촌락 등으로 이루어진 농촌지대임. <기호(3)토지> 경기도 부천시 대장동 소재 "하수종말처리장" 서측 인근에 위치하며, 인근일대는 주로 농 경지들로 이루어진 개발제한구역 내의 지역으로서 서측 인근으로 굴포천이 통과하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

<기호(1,2)토지> 56번 지방도로 북동측 직선거리 약450미터 지점에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재함. <기호(3)토지> 왕복4차선 국도(39번) 서측 인근에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 대중교통 여건은 다소 불편한 지역임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

<기호(1,2)토지> 세장형에 유사한 토지로서 대체로 동하향의 완경사지 이며, 자연림 상태임. <기호(3)토지> 제형의 토지로서 인접지와대체로 등고평탄하며, 전으로 이용중인 것으로 조사됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

<기호(1,2)토지> 동측으로 본건토지 일부를 이용한 폭2-3미터 정도의 포장도로에 접함. <기호(3)토지> 지적상 맹지이나 서측으로 폭2미터 정도의 제방길을 통해 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<기호(1,2)토지> 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군 사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할 지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보 호구역(전방지역:25km)(협의지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리지역<산업집적활 성화 및 공장설립에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여 부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다. <기호(3)토지> 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 항공표면(수 평표면구역)<공항시설법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 하천구역<하천법>, (한강)폐기 물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 농지법 제 8조의 규정이 적용되는 농지 토지거래계약에관한허가구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 중 기호(2)토지 서측 일부지상에 육안으로 확인 가능한 분묘 1기가 소재하는 것으로 조사됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 중 기호(3)토지의 의뢰목록상 지목은 "답"이나 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 산19-11 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 김포시 통진읍 귀전리 산19-9 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 부천시 대장동 668-2 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

부OO

공유자

이OO

공유자

한OO

공유자

홍OO

교부권자

김OO

교부권자

부OO

배당요구권자

부OO(OOO)

압류권자

김OO

압류권자

부OO

채권자

부OO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-07-18 · 경기도 부천시 대장동 668-2 · 답 18㎡ (518분의 50 황희경 지분 전부)

주변

학군

• 1452m · 인천당산초등학교 · 초등학교

버스

• 449m · 부천시자원순환센터 · 1001, 9008
• 490m · 부천시자원순환센터 · 1001, 9008

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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