와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

부천지원 2022타경40107-1 상동안트레

경기도 부천시 석천로38번길 68-1, 3층301호 (상동,상동안트레)

기각매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보

최저가2억 9200만2천만/평· 감정가 2억 9200만 (100%)

담당계4계(032)320-1134(구내:1134) (경매절차 관련 문의)

부천지원 2022타경40107-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
2억 9200만감정가 대비 100%
감정가
2억 9200만최저가 = 감정가
최저 평당가
2천만/평건물면적 기준 · 총액 2억 9200만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
3억 981만 ~ 3억 6587만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 2차 매각기일
    최저가 2억 9200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
48.05㎡ (14.5평)
제시외면적
없음
보증금
2920만 (최저가의 10%)
청구금액
1억
도로명주소
석천로38번길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · 상동안트레 · 48.05㎡ (14.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
상동 38-1
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 상동 소재 "부천여자고등학교" 북동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 다세대주택, 아파트 등의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 시장 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 본건 인근에 버스정류장 및 전철역(중동역) 등의 대중교 통시설이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 3층 301호로서, 외벽: 석재붙임 및 스톤코트 등 마감 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지의 동측으로 노폭 약3m 정도의 막다른 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 상대보호구역(부천여고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률 >, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-04-26sd2023.04.27 도달
23-02-02sd2023.02.17 도달
22-12-30sd2022.12.31 주소불명
22-11-30sd2022.12.12 주소불명
22-10-06sd2022.10.21 폐문부재
22-09-19sd2022.09.20 도달

목록

목록 1 · 경기도 부천시 석천로38번길 68-1, 3층301호 (상동,상동안트레) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
김○○주거

부동산표시목록

가압류권자 주OOO OOOOOO

교부권자 국OOOOOOOOOOO

교부권자 부OO

배당요구권자 서OOOOOOOOO

배당요구권자 서OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자 주OOO OOOOOO

배당요구권자 주OOOOOOOOOOO

임차인 김OO

임차인 주OOOOOOO

채권자 정OO

채무자겸소유자 심OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
김○○2021.09.29
김○○전부2021.9.29.2021.10.6.-20 23.10.6.289`000`0002022.10.07
주택도 시보증 공사전부2021. 9. 29.2021. 10. 6. ~ 2023. 10. 6.289`000`0002022.11.17

매각공고

23-03-09 · 경기도 부천시 석천로38번길 68-1, 3층301호 (상동,상동안트레) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 16.22㎡ 2층 117.04㎡ 3층 117.04㎡ 4층 94.49㎡ 5층 83.9㎡ 옥탑층 16.01㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조 48.05㎡

당사자

채권자
정OO
채무자
심OO
소유자
심OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

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  • 234m중동역.부천여고1001, 12-1, 53, 606, 661, 8, 83, 9008
  • 285m상동시장.중동시장19, 673

환경

측정소 · 2024년 연평균

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분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 3억 981만 ~ 3억 6587만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경기도 부천시 석천로38번길 68-1, 3층301호 (상동,상동안트레)
감정가
2억 9200만
최저가
2억 9200만 (100%)
건물면적
48.05㎡ (14.5평)
기일
23-04-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
3억 981만 ~ 3억 6587만중간 추정: 3억 3550만 (최저가 대비 114.9% · 감정가 대비 114.9%)
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기 최저가 2억 9200만 × 106~125% = 3억 981만 ~ 3억 6587만경기 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 16,416건 — 중간값 114.9%, 사분위 106.1~125.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
1회 유찰1회 유찰은 가장 흔한 결과입니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 다세대/연립은 시세 기준 결함으로 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›부천시›2023년

경기도 부천시 진행 물건