부천지원 2022타경40718-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-23 · 경매접수
2. 22-09-27 · 경매개시결정
3. 22-09-27 · 배당요구종기
4. 23-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 2233만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

281.52㎡ (85.2평)

토지면적

196.40㎡ (59.4평)

제시외면적

없음

보증금

7223만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6772만

담당계

2계 · (032)320-1132 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

계남로242번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 281.52㎡ (85.2평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

중동 242-24 · 제1종일반주거지역

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

조OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 중동 소재 "부천부흥중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 단독주택 및 다가구주택 등이 혼재하는 지역으로, 인근에 각종 주거편의시설 등이 소재하는바 제반 주위여건 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철7호선 "신중동역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(중동지구 지구단위계획구역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(부천부흥중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(심원고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중동샛별유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중흥중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(부천부흥중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조슬래브지붕 3층 건물로서, (사용승인 : 1995.08.02) 외벽 : 연와조 치장쌓기.. 창호 : 하이샷시 등 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 계남로242번길 17-24 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 부천시 중동 1068-7 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명

목록 2.토지의 대부분은, 목록 1. 건물의 대지로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

교부권자

부OO

근저당권자

김OO

근저당권자

북OOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

양OO

임차인

주OOOOOOO

임차인

최OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-19 · 경기도 부천시 계남로242번길 17-24 · 철근콘크리트조 및 벽돌조슬래브 지붕 3층 단독주택 1층 90.24㎡ 2층 90.24㎡ 3층 90.24㎡ 옥탑 10.80㎡
• 23-12-19 · 경기도 부천시 중동 1068-7 · 대 196.4㎡

주변

학군

• 83m · 부천부흥중학교 · 중학교
• 219m · 심원고등학교 · 고등학교
• 262m · 중흥중학교 · 중학교
• 343m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 371m · 중흥초등학교 · 초등학교
• 670m · 부천신흥초등학교 · 초등학교
• 788m · 심원초등학교 · 초등학교
• 816m · 중흥고등학교 · 고등학교
• 824m · 심원중학교 · 중학교
• 903m · 계남초등학교 · 초등학교
• 967m · 원미고등학교 · 고등학교
• 971m · 약대초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 부흥중학교 · 71
• 112m · 부흥중학교.심원고교 · 71
• 123m · 샛별어린이공원 · 71
• 127m · 신중동역6번출구.중흥중학교 · 1300, 1301, 1302, 1601, 5-3, 58-2, 59, 59-1, 60-1, 673, 70-3
• 169m · 신중동역5번출구.중흥중학교 · 1300, 1301, 1302, 1601, 5-3, 59, 59-1, 60-1, 673, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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