부천지원 2022타경42363-1 중앙자유시장

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-04 · 경매접수
2. 22-11-07 · 경매개시결정
3. 22-11-07 · 배당요구종기
4. 23-12-14 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 4400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

40.46㎡ (12.2평)

토지면적

20.50㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

2440만 (최저가의 10%)

청구금액

2182만

담당계

8계 · 032-325-0127,032-325-0128

도로명주소

부천로47번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 중앙자유시장 · 40.46㎡ (12.2평) · 스라브 · 대지

대지권

심곡동 47 · 일반상업지역

호

1층, 제20호

당사자

채권자

중OOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

부천시 심곡동 소재 부천대학교 동측인근에 위치하는 상가 "중앙자유시장" 제1층 제20호로서 인근은 근린생활시설 및 다세대주택 등이 혼재된 주상지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

경인전철 부천역이 남측 인근에 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 2층 건물로서 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감 창호 : 알미늄 및 프라스틱창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물의 용도 점포 및 주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있으며 도시가스 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 점포 및 주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 아스콘포장 중로에, 동·서·북측으로 아스콘포장 소로에 4면 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 주차장(저촉), 정비구역(도시 및 주거환경정비법), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

토지건물로 등기부에 등재되어 있으나 건물은 집합건축물대장에 등재되어 있으며 토지는 공유지분으로 등기되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 부천로47번길 9 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 부천시 심곡동 194 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

중OOOOOO

교부권자

부OO

근저당권자

부OOOOOOOO

배당요구권자

중OOOOOO

임차인

김OO

채권자

중OOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-14 · 경기도 부천시 부천로47번길 9 · 1층제20내 철근조스라브즙 2층건 점포 1층 제20호 1층 5평6홉7작 2층 6평5홉7작
• 23-12-14 · 경기도 부천시 심곡동 194 · 대 4413.2㎡ (양수자 지분 1335분의 6.2 전부)

주변

학군

• 344m · 부천대학교 · 대학교
• 452m · 원미초등학교 · 초등학교
• 645m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 749m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 801m · 소명여자중고등학교
• 835m · 부천북초등학교 · 초등학교
• 870m · 부천중앙초등학교 · 초등학교
• 950m · 부곡중학교 · 중학교
• 1003m · 부곡초등학교 · 초등학교
• 1060m · 원미고등학교 · 고등학교
• 1151m · 서울신학대학교
• 1160m · 중동초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 노마즈하우스.우리은행 · 12, 5, 5-3, 5-4, 50, 606, 661, 70-2, 71, 75, 8
• 193m · 장말삼거리 · 5
• 197m · 부천역북부.농협 · 12, 5, 5-3, 5-4, 50, 606, 661, 70-2, 71, 75, 8
• 231m · 장말삼거리 · 5
• 251m · 부천역.국민은행 · 3, 31-7, 50, 606, 66, 661, 75, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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