부천지원 2022타경43885-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.27㎡ (11.0평)

제시외면적

없음

보증금

1729만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2977만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원종로94번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 36.27㎡ (11.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

원종동 94-16

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 원종동 소재 "오정초등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 동류형의 다세대주택, 공동주택, 단독주택 등과 근린생활시설이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 토지까지 제반 차량의 접근이 용이하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물내의 5층 302호로서, 외벽 : 석재 및 타일벽돌 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 하이샷시 등 창호임. [건물사용승인일:2019.12.04]

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택-단지형다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수 설비 및 도시가스 난방설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 본건이 소재하는 공동주택의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지의 남측,동측,북측으로 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M )(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 항공표면(수평표면구역){공항시설법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계등 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 8431만 ~ 2억 3704만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 부천시 원종로94번길 34, 3층302호 (원종동,원종타운)

감정가

2억 4700만

최저가

1억 7290만 (70%)

건물면적

36.27㎡ (11.0평)

기일

23-11-21

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음