부천지원 2022타경44895-1 한라마을

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

41.85㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

1592만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6955만

담당계

8계 · 032-320-1138 [별관1층 민사신청과] (경매절차 관련 문의)

도로명주소

계남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한라마을 · 41.85㎡ (12.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

중동 123 · 제3종일반주거지역

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 중동 소재 중원중학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 본건을 포함한 아파트단지와 학교 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 소재하는 건물까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 1995.09.25인 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건내 1층 106호로서 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅마감 등 창 호 : 알미늄샷시 및 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생시설과 상하수도시설 및 난방설비와 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 장방형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 남측과 북측으로 각각 차량통행이 가능한 출입로가 외부공도로 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(중동지구 지구단위계획구역), 대로3류(폭 25m-30m) (접함), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 상대보호구역(부광초) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부흥초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(중동반석유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중원고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중원중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중원초)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(중동반석유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역(중원중)<교육환경 보호에 관한 법률>, <과밀억제권역<수도권정비계획법>임더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 7979만 ~ 2억 813만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 부천시 계남로 123, 111동 1층106호 (중동,한라마을)

감정가

3억 2500만

최저가

1억 5925만 (49%)

건물면적

41.85㎡ (12.7평)

기일

23-11-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음