부천지원 2023타경649-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-09 · 경매접수
2. 23-03-07 · 경매개시결정
3. 23-03-07 · 배당요구종기
4. 23-10-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2050만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

5.08㎡ (1.5평)

토지면적

14.06㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

205만 (최저가의 10%)

청구금액

289만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

소사로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 5.08㎡ (1.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

소사본동 400-2 · 제3종일반주거지역

호

7층, 7층

당사자

채권자

정OO

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 부천시 소사본동 소재 "소새울역(서해선)"남동측으로 인접하여 위치 하며, 주위는 대규모의 아파트단지를 배후지로 하는 역세권 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려 시 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 7층 건물 내 1층 101호, 106호 및 3층 301호로서, (사용승인일:1996.03.15) 외 벽 : 타일붙임 및 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 101호 : 편의점(세븐일레븐) 106호 : 네일아트(썸네일) 301호 : 공실

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형 토지로서, 근린생활시설(복사골빌딩)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측으로 각각 폭 25미터 및 18미터 내외의 도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(소사1택지 지구단위계획구역), 대로3류(폭25m-30m) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(복사초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부일중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사본동 400-2 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 부천시 소사본동 400-2 1층106호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 부천시 소사본동 400-2 3층301호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 부천시 소사본동 400-2 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

정OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

방OO

공유자

변OO

공유자

서OO

공유자

양OO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

장OO

공유자

정OO

공유자

조OO

공유자

하OO

공유자

한OO

공유자

현OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

부OO

임차인

고OO

임차인

정OO

임차인

주OOO OOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-07 · 경기도 부천시 소사본동 400-2 1층101호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 7층 근린생활시설 1층 284.54㎡ 2층 279.07㎡ 3층 279.07㎡ 4층 279.07㎡ 5층 279.07㎡ 6층 240.12㎡ 7층 44.0㎡ 지하층 382.07㎡ 철근콘크리트조 42.32㎡ (297분의 3 박덕례 지분 전부 297분의 2 이동은 지분 전부 297분의 2 이점옥 지분 전부 297분의 2 이미자 지분 전부)
• 23-09-07 · 경기도 부천시 소사본동 400-2 1층106호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 7층 근린생활시설 1층 284.54㎡ 2층 279.07㎡ 3층 279.07㎡ 4층 279.07㎡ 5층 279.07㎡ 6층 240.12㎡ 7층 44.0㎡ 지하층 382.07㎡ 철근콘크리트조 37.80㎡ (297분의 3 박덕례 지분 전부 297분의 2 이동은 지분 전부 297분의 2 이점옥 지분 전부 297분의 2 이미자 지분 전부)
• 23-09-07 · 경기도 부천시 소사본동 400-2 3층301호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 7층 근린생활시설 1층 284.54㎡ 2층 279.07㎡ 3층 279.07㎡ 4층 279.07㎡ 5층 279.07㎡ 6층 240.12㎡ 7층 44.0㎡ 지하층 382.07㎡ 철근콘크리트조 87.40㎡ (297분의 3 박덕례 지분 전부 297분의 2 이동은 지분 전부 297분의 2 이점옥 지분 전부 297분의 2 이미자 지분 전부)
• 23-09-07 · 경기도 부천시 소사본동 400-2 · 대 553.2㎡ (1771분의 15 박덕례 지분 전부 1771분의 10 이동은 지분 전부 1771분의 10 이점옥 지분 전부 1771분의 10 이미자 지분 전부)

주변

학군

• 96m · 복사초등학교 · 초등학교
• 203m · 부천부일중학교 · 중학교
• 334m · 소사고등학교 · 고등학교
• 418m · 소사중학교 · 중학교
• 426m · 소일초등학교 · 초등학교
• 644m · 부천대학교 소사캠퍼스 · 대학교
• 718m · 소사초등학교 · 초등학교
• 752m · 소안초등학교 · 초등학교
• 768m · 시온고등학교 · 고등학교
• 825m · 진영고등학교 · 고등학교
• 910m · 부천일신중학교 · 중학교
• 992m · 창영초등학교 · 초등학교

버스

• 13m · 소새울역2번출구 · 53, 56, 57
• 28m · 소새울역 · 57
• 87m · 소새울역.소사대공원.한울빛도서관 · 3, 53, 55, 56, 66, 71, P9501(출근)
• 92m · 소새울역.소사대공원.한울빛도서관 · 3, 55, 66, 71, P9501(퇴근)
• 119m · 소새울역.소사국민체육센터 · 12-1, 23-2, 57

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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