부천지원 2023타경656-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-10 · 경매접수
2. 23-02-10 · 경매개시결정
3. 23-02-10 · 배당요구종기
4. 23-06-27 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 982만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2821.70㎡ (853.6평)

제시외면적

없음

보증금

8098만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5660만

담당계

1계 · (032)320-1131(구내:1131) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

심곡본동 567-33 · 자연녹지지역

당사자

채권자

주OOOOOOOOO

채무자

권OO

소유자

지OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 심곡본동 소재 "극동아파트" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 시가지 주변 임야지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 주변까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 서측 하향 완경사 지대에 소재하는 부정형의 토지로서 현황 자연림, 잡종지(인접 종교용지 부속 주차장), 농경지 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상토지 동측으로 노폭 약 10-12m, 서측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 접하고 있으며, 도로와의 고저차가 존재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 과밀억제권역, 중점경관관리구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 사진용지와 같이 이동식 화장실, 구조물, 기타동산이 소재하며, 이동 또는 철거가 용이한 동산 등으로 토지효용가치에 미치는 영향은 별무함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 공부 상 지목은 임야이며, 일부 인접 종교용지와 연계하여 부속주차장으로 이용 중이고, 일부 농경지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 인접필지와의 지적경계가 불분명하여 정확한 지적경계는 별도 측량을 요하니 업무에 참고하시기 바람. - 본건 토지 지상에 소재하는 수목 기타 활잡목 등은 시장 거래관행을 참작하여 토지에 포함평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 심곡본동 567-33 · 토지 · 임야

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

노OO

가압류권자

주OOO OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO(O)OOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

지OO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

부OO

압류권자

부OO(OOO)

채권자

주OOOOOOOOO

채무자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-27 · 경기도 부천시 심곡본동 567-33 · 임야 2821.7㎡

주변

학군

• 622m · 부천남초등학교 · 초등학교
• 746m · 서울신학대학교
• 788m · 서울신학대학교 · 대학교
• 817m · 부원초등학교 · 초등학교
• 821m · 부천도원초등학교 · 초등학교
• 825m · 진영고등학교 · 고등학교
• 875m · 정명고등학교 · 고등학교
• 951m · 부천남중학교 · 중학교
• 960m · 부천남중학교 · 중학교
• 1182m · 부천성주초등학교 · 초등학교
• 1282m · 소사초등학교 · 초등학교
• 1444m · 부천공업고등학교 · 고등학교

버스

• 275m · 극동아파트.펄벅기념관 · 19, 25, 6, 6-2, 75
• 382m · 심곡본동행정복지센터.일신교회 · 19, 6, 6-2, 75
• 422m · 심곡본동행정복지센터.일신교회 · 19, 25, 6, 75
• 460m · 소림사 · 19, 6, 6-2, 75
• 483m · 소림사 · 19, 25, 6, 75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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