부천지원 2023타경2522-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-15 · 경매접수
2. 23-05-16 · 경매개시결정
3. 23-05-16 · 배당요구종기
4. 23-11-16 · 3차 매각기일 · 최저가 8억 2495만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2904.00㎡ (878.5평)

제시외면적

없음

보증금

8249만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 1113만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

고강동 163-1 · 개발제한구역

당사자

채권자

오OOOOOOO

채무자

주OOOOOOOO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 고강동 소재 "수주고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농업용건물, 주택, 농경지, 임야 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

각 대체로 부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

1) 기호(1) : 본건 남서측으로 도로를 이용중임 2) 기호(2 - 4) : 지적상 맹지이며, 인접지를 통해서 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1). 고강동 163-1 자연녹지지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 다지구(소음대책지역 제3종구역 다지구)<공항시설법>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 소하천예정지<소하천정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 <추가기재> 농지법 제8조의 규정이 적용되는 농지. 2). 고강동 214-1 자연녹지지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 다지구(소음대책지역 제3종구역 다지구)<공항시설법>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(수주고-부천교육지원청문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 <추가기재> 농지법 제8조의 규정이 적용되는 농지. 3). 고강동 214-4 자연녹지지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 다지구(소음대책지역 제3종구역 다지구)<공항시설법>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 소하천예정지<소하천정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 <추가기재> 농지법 제8조의 규정이 적용되는 농지. 4). 고강동 216-2 자연녹지지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 나지구(소음대책지역 제3종구역 나지구)<공항시설법>, 다지구(소음대책지역 제3종구역 다지구)<공항시설법>, 항공표면(진입표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역(수주고-부천교육지원청문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 <추가기재> 농지법 제8조의 규정이 적용되는 농지.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

의견란Ⅰ.5 참고 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 고강동 163-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 부천시 고강동 214-1 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 부천시 고강동 214-4 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 부천시 고강동 216-2 · 토지 · 전

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

중OOOOOO

공유자

이OO

교부권자

국(OOOOOOOOO)

교부권자

부OO

교부권자

인OOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

소유자

이OO

임차인

홍OO

채권자

오OOOOOOO

채무자

주OOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-11-16 · 경기도 부천시 고강동 163-1 · 전 347㎡ (2분의 1 이재필 지분 전부)
• 23-11-16 · 경기도 부천시 고강동 214-1 · 전 1385㎡ (2분의 1 이재필 지분 전부)
• 23-11-16 · 경기도 부천시 고강동 214-4 · 전 4076㎡ (2분의 1 이재필 지분 전부)

주변

학군

• 343m · 수주고등학교
• 440m · 부천수주초등학교
• 498m · 수주중학교 · 중학교
• 894m · 오정초등학교 · 초등학교
• 1021m · 광영고등학교 · 고등학교
• 1041m · 고강초등학교 · 초등학교
• 1076m · 서울신원중학교 · 중학교
• 1087m · 서울양원초등학교 · 초등학교
• 1162m · 광영여자고등학교 · 고등학교
• 1225m · 서울금융고등학교 · 고등학교

버스

• 379m · 서울농원 · 23, 5, 606, 661, 70-2, 77
• 400m · 수주고등학교 · 56-1, 58-1, 77
• 401m · 수주고등학교 · 20, 58-1
• 452m · 고강지하차도입구(미정차) · 59-1, 60-1, 673, 70, 70-3
• 483m · 고강지하차도입구(미정차) · 59-1, 60-1, 673, 70, 70-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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