경매· 다세대주택
부천지원 2023타경30886-1 하늘빌1동
경기도 부천시 경인로224번길 23, 2층201호 (심곡본동,하늘빌1동)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 4840만995만/평· 감정가 2억 1200만 (70%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 4840만감정가 대비 70%
- 감정가
- 2억 1200만
- 최저 평당가
- 995만/평건물면적 기준 · 총액 1억 4840만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 5745만 ~ 1억 8594만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 4840만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 49.28㎡ (14.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1484만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3511만
- 담당계
- 2계 · (032)320-1132 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 경인로224번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 하늘빌1동 · 49.28㎡ (14.9평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 심곡본동 224-10 · 제2종일반주거지역
- 호
- 5층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 23-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 심곡본동 소재 "부천역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 학교, 공원, 관공서, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 여 건은 양호합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 "부천역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2012.06.29) 외벽: 석재 치장 마감 등 창호: 하이새시 창호입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
다세대주택으로 이용중입니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 가장형 토지이며, 주상용 건부지로 이용중입니 다.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 6m, 북측으로 노폭 약 3m의 포장도로와 각각 접합니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(부천남초), 과밀억제권역.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
해당사항 없습니다.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다. 기타사항: 해당사항 없습니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-12-12 | sd | 2023.12.13 송달간주 |
| 23-11-29 | sd | 2023.12.04 도달 |
| 23-11-22 | mg | — |
| 23-06-01 | sd | 2023.06.16 도달 |
| 23-03-27 | sd | 2023.03.29 기타송달불능 |
| 23-02-17 | sd | 2023.02.26 도달 |
| 23-01-25 | sd | 2023.02.01 폐문부재 |
목록
목록 1 · 경기도 부천시 경인로224번길 23, 2층201호 (심곡본동,하늘빌1동) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
부동산표시목록
교부권자 국(OOOOOOOOO)
교부권자 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자 부OO
교부권자 인OOOO OOOO
배당요구권자 강OO
소유자 김OO
압류권자 부OO
임차인 박OO
채권자 광OOOOOOOO
채무자겸소유자 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 2022.05.06 | ||||
| 박○○ | 전부 | 2022.05.06 | 2022.06.30.~ 2024.06.30. | 80`000`000 | 2023.02.02 |
매각공고
23-11-14 · 경기도 부천시 경인로224번길 23, 2층201호 (심곡본동,하늘빌1동) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 48.94㎡ 2층 109.22㎡ 3층 109.22㎡ 4층 106.62㎡ 5층 98.13㎡ 철근콘크리트구조 49.28㎡
당사자
- 채권자
- 광OOOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 김OO 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
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- 188m부천자유시장.심곡본1동행정복지센터12-1, 20, 23-2, 3, 31, 31-3, 38, 53, 6, 60-1, 61, 83, 88
환경
측정소 · 2024년 연평균
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분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 5745만 ~ 1억 8594만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 부천시 경인로224번길 23, 2층201호 (심곡본동,하늘빌1동)
- 감정가
- 2억 1200만
- 최저가
- 1억 4840만 (70%)
- 건물면적
- 49.28㎡ (14.9평)
- 기일
- 23-11-14
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 4840만 × 106~125% = 1억 5745만 ~ 1억 8594만경기 다세대/연립 · 유찰 1회 낙찰 16,416건 — 중간값 114.9%, 사분위 106.1~125.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
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