부천지원 2023타경31094-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-19 · 경매접수
2. 23-02-07 · 경매개시결정
3. 23-02-07 · 배당요구종기
4. 23-06-13 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 6300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

93.60㎡ (28.3평)

제시외면적

없음

보증금

3630만 (최저가의 10%)

청구금액

1798만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중동로254번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 93.60㎡ (28.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

중동 1143 · 중심상업지역

호

15층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 중동 소재 수도권지하철 7호선 ‘신중동역’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 업무시설, 아파트 등이 혼재된 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 수도권지하철 7호선 ‘신중동역’ 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제5층 제501호로서, (사용승인일 : 2005.02.02) 외벽 : 인조석 붙임 마감 등, 창호 ; 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임. (후첨 "호별배치도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 대체로 정방형의 평지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 12m 내외, 남측으로 노폭 15m 내외의 포장도로, 서측으로 10m 내외의 보행로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 중동 1143 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구 지구단위계획구역), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법> 2) 중동 1143-1 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구 지구단위계획구역), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법> 3) 중동 1143-7 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구 지구단위계획구역), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법> 4) 중동 1143-8 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구 지구단위계획구역), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 경우 귀 제시목록 및 등기사항증명서상 전유면적이 93.60㎡로 기재되어 있으나 집합건축물대장 전유부상 전유면적은 92.42㎡인 바 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 중동로254번길 64, 5층501호 (중동,신일아르디세) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

부OO

근저당권자

가OOOOOOO(OO O O OOOOOOOO)

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

북OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-13 · 경기도 부천시 중동로254번길 64, 5층501호 (중동,신일아르디세) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설 및 근린생활시설 지하1층 2882.87㎡ 지하2층 2882.87㎡ 지하3층 2713.84㎡ 1층 2052.78㎡ 2층 2215.74㎡ 3층 1640.32㎡ 4층 1640.32㎡ 5층 1640.32㎡ 6층 1640.32㎡ 7층 1640.32㎡ 8층 1640.32㎡ 9층 1640.32㎡ 10층 1640.32㎡ 11층 1640.32㎡ 12층 1554.84㎡ 13층 1460.50㎡ 14층 1283.80㎡ 15층 1283.80㎡ 옥탑1층 83.70㎡ 철근콘크리트구조 93.60㎡

주변

학군

• 340m · 계남초등학교 · 초등학교
• 520m · 계남중학교 · 중학교
• 527m · 중흥초등학교 · 초등학교
• 533m · 중흥중학교 · 중학교
• 641m · 부천부흥중학교 · 중학교
• 653m · 계남고등학교 · 고등학교
• 658m · 옥산초등학교 · 초등학교
• 691m · 심원고등학교 · 고등학교
• 732m · 부명초등학교
• 756m · 부명초등학교 · 초등학교
• 800m · 중흥고등학교 · 고등학교
• 810m · 부명중학교

버스

• 138m · 미리내마을 · 5-4, 70-3, 부천013-1
• 155m · 미리내마을 · 5-4, 70-3, 부천013-1
• 169m · 신중동역3번출구.롯데백화점 · 23, 23-2, 52, 56, 58-2, 59, 59-1, 6, 61, 66, 673, 700
• 227m · 신중동역4번출구.롯데백화점 · 1300, 1301, 1302, 1601, 23, 23-2, 52, 56, 58-2, 59, 59-1, 61, 66, 673, 700
• 288m · 농협중앙회 · 부천013-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다