부천지원 2023타경34918-1 삼성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-29 · 경매접수
2. 23-03-30 · 경매개시결정
3. 23-03-30 · 배당요구종기
4. 23-12-05 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.97㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

3850만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6838만

담당계

6계 · 320-1136(구내:1136) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

소사로78번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 삼성아파트 · 134.97㎡ (40.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

소사본동 78 · 제3종일반주거지역

호

15층

당사자

채권자

농OOOOOOO 외 1

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 소사본동 소재 "복사초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 주택, 각급학교, 공원 및 근린생활시설 등으로 형성된 정비된 아파트지대에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 북서측 인근에 지하철 서해선"소새울역" 및 노선버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 및 벽식구조 슬래브지붕 15층 중 12층 1201호로서, (사용승인일:1995.03.25) 외벽: 시멘트몰탈 위 페인트마감, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: 알루미늄 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 엘리베이터설비, 도시가스설비, 지역난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄하게 조성한 장방형 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 통행이 가능하고 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(소사1택지 지구단위계획구역) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합),상대보호구역(대장유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(복사초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(부일중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(소사고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(소사중-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(소일초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대장유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(복사초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(소사고-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 소사로78번길 81, 108동 12층1201호 (소사본동,삼성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

교부권자

국(OOOOOOOOOO)

교부권자

부OO

근저당권부질권자

행OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

압류권자

부OO

전세권자

주OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOO

채권자

농OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOO OOOOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-05 · 경기도 부천시 소사로78번길 81, 108동 12층1201호 (소사본동,삼성아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지 붕 15층 아파트 1층 296.40㎡ 2층 296.40㎡ 3층 296.40㎡ 4층 296.40㎡ 5층 296.40㎡ 6층 296.40㎡ 7층 296.40㎡ 8층 296.40㎡ 9층 296.40㎡ 10층 296.40㎡ 11층 296.40㎡ 12층 296.40㎡ 13층 296.40㎡ 14층 296.40㎡ 15층 296.40㎡ 지층 308.55㎡ 철근콘크리트벽식구조 134.97㎡

주변

학군

• 159m · 부천부일중학교 · 중학교
• 212m · 복사초등학교 · 초등학교
• 217m · 소사고등학교 · 고등학교
• 245m · 소일초등학교 · 초등학교
• 313m · 소사중학교 · 중학교
• 364m · 부천대학교 소사캠퍼스 · 대학교
• 610m · 시온고등학교 · 고등학교
• 652m · 소안초등학교 · 초등학교
• 787m · 부천일신중학교 · 중학교
• 889m · 부천일신초등학교 · 초등학교
• 900m · 소사초등학교 · 초등학교
• 913m · 범박초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 삼성두산주공아파트 · 57
• 68m · 소사고등학교.풍림아파트 · 57
• 75m · 두산삼성주공아파트 · 53, 56, 57
• 87m · 풍림아파트.소사고등학교 · 53, 56, 57
• 185m · 청구아파트 · 57

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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