부천지원 2023타경37931-1 오정생활휴먼시아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-23 · 경매접수
2. 23-05-25 · 경매개시결정
3. 23-05-25 · 배당요구종기
4. 23-09-07 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 9200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.69㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

5920만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3178만

담당계

4계 · (032)320-1134(구내:1134) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 오정생활휴먼시아 · 84.69㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오정동 253 · 제2종일반주거지역

호

15층

당사자

채권자

안OO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 부천시 오정동 소재, "동산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 관공서, 공원, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환 경 여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 15층 건물 내 제10층 제1004호로서, (사용승인일 : 2006.10.17) 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 바감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급, 배수설비, 열병합에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 25M, 남서측으로 노폭 약 20M의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 항공표면<공항 시설법>, 상대보호구역(더중앙유치원-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(덕산고-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(동산초-교육청문의)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(동산초-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정 비구역(오정주거환경개선지구)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시에 이해관계인의 부재로 인하여 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 부천시 오정로 253, 201동 10층1004호 (오정동,오정휴먼시아) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

부OO

임차권자

안OO

임차인

안OO

채권자

안OO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-07 · 경기도 부천시 오정로 253, 201동 10층1004호 (오정동,오정휴먼시아) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 431.886㎡ 2층 441.134㎡ 3층 441.134㎡ 4층 441.134㎡ 5층 429.752㎡ 6층 429.752㎡ 7층 429.752㎡ 8층 429.752㎡ 9층 429.752㎡ 10층 429.752㎡ 11층 429.752㎡ 12층 429.752㎡ 13층 429.752㎡ 14층 247.746㎡ 15층 121.224㎡ 철근콘크리트구조 84.69㎡

주변

학군

• 269m · 동산초등학교 · 초등학교
• 717m · 부천실업고등학교 · 고등학교
• 936m · 부천대명초등학교
• 1193m · 부천덕산초등학교 대장분교장
• 1415m · 도당초등학교 · 초등학교
• 1471m · 도당고등학교 · 고등학교
• 1485m · 부천북고등학교 · 고등학교

버스

• 26m · 덕산고.봉오대로사거리 · 12, 12-1, 60-1, 673, 70-3, 71, 95
• 93m · 오정휴먼시아3단지 · 98
• 180m · 오정동경인OBS방송국 · 12, 12-1, 60-1, 673, 70-3, 71, 95
• 180m · 덕산고.봉오대로사거리 · 60-1, 673, 70-3
• 219m · 오정휴먼시아2단지 · 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다