경매배당종결부천지원 2023타경49354-1
하이센스빌 경매
경기도 부천시 부일로205번길 32, 12층1208호 (상동,하이센스빌) · 오피스텔 27.24㎡ (8.2평) · 대지권 3.84㎡
출처대법원 법원경매정보 · 등기부 · 감정평가서 · 2026-10-30 확인
예상 낙찰가
79만 ~ 107만중간 90만
근거 12회 낙찰 시 · 경기 오피스텔 · 유찰 4회 이상 낙찰 543건
실측 오차 ±9.0%
투자 분석 수치 전체 · 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 79만 ~ 107만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약 주요 위험 플래그 없음
산출 근거 더 보기
대상: 12회 낙찰 시 · 경기 오피스텔 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례최저가 76만 × 104~141% = 79만 ~ 107만경기 오피스텔 · 유찰 4회 이상 낙찰 543건 — 중간값 118.7%, 사분위 104.3~140.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용진행일정
- 경매접수23-11-09
- 경매개시결정23-11-10
- 배당요구종기23-11-10
- 13차 매각기일26-01-22
등기부 · 권리
등기 기재 없음
법원 서류
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 3.84㎡ (1.2평)
- 건물면적
- 27.24㎡ (8.2평)
- 토지면적
- 3.84㎡ (1.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9,500만
- 담당계
- 9계 · 032-325-0127,032-325-0128
- 도로명주소
- 부일로205번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 하이센스빌 · 27.24㎡ (8.2평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔
- 대지권
- 상동 412-1 · 일반상업지역 · 3.84㎡ (1.2평)
- 호
- 15층
감정평가 요항표
- 위치 및 주위환경
부천시 상동 소재 경인전철 "송내역" 북측인근에 위치하는 오피스텔 "하이센스빌" 제12층 제1208호로서 인근은 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재된 주상지대임.
- 교통상황
경인전철 "송내역"이 남측인근에 위치하고 수도권제1순환고속국도 송내I.C가 서측인근에 위치하며 시내버스정류장이 인접하여 위치하는 등 대중교통상황 편리한 지역임.
- 건물의 구조
철근콘크리트도 지하4층 지상15층 업무시설 및 제1종 근린생활시설 건물 내 제12층 제1208호로서 외벽 : 콘크리트 위 대리석 등 마감 창호 : 알미늄창호임.
- 이용상태
공부상 용도 오피스텔임.
- 설비내역
일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로 인접토지와 등고평탄하며 업무시설 및 제1종 근린생활시설의 부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
서측으로 아스콘포장 소로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.
- 공부와의 차이
없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상임.
- 1) 위치 및 주위환경
부천시 상동 소재 경인전철 "송내역" 북측인근에 위치하는 오피스텔 "하이센스빌" 제12층 제1208호로서 인근은 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재된 주상지대임.
- 2) 교통상황
경인전철 "송내역"이 남측인근에 위치하고 수도권제1순환고속국도 송내I.C가 서측인근에 위치하며 시내버스정류장이 인접하여 위치하는 등 대중교통상황 편리한 지역임.
- 3) 건물의 구조
철근콘크리트도 지하4층 지상15층 업무시설 및 제1종 근린생활시설 건물 내 제12층 제1208호로서 외벽 : 콘크리트 위 대리석 등 마감 창호 : 알미늄창호임.
- 4) 이용상태
공부상 용도 오피스텔임.
- 5) 설비내역
일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
- 6) 토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로 인접토지와 등고평탄하며 업무시설 및 제1종 근린생활시설의 부지로 이용중임.
- 7) 인접 도로상태등
서측으로 아스콘포장 소로에 접함.
- 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(중동지구), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.
- 9) 공부와의 차이
없음.
- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상임.
임차인
법원 기재 없음
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1
우편함에 임차인 `이
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 주거 |
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-03-16 | sd | 2026.03.16 송달간주 |
| 26-03-16 | sd | 2026.03.16 송달간주 |
| 26-03-05 | sd | 2026.03.11 폐문부재 |
| 26-03-05 | sd | 2026.03.10 도달 |
| 26-03-05 | sd | 2026.03.09 도달 |
| 26-03-05 | sd | 2026.03.10 도달 |
| 26-03-05 | sd | 2026.03.09 도달 |
| 26-03-05 | sd | 2026.03.11 폐문부재 |
| 26-03-05 | sd | 2026.03.10 도달 |
| 26-03-05 | sd | 2026.03.10 도달 |
| 26-03-05 | sd | 2026.03.10 도달 |
| 26-03-05 | sd | 2026.03.10 도달 |
| 26-03-05 | sd | 2026.03.10 도달 |
| 26-03-05 | sd | 2026.03.09 도달 |
| 26-03-05 | sd | 2026.03.10 도달 |
| 26-03-05 | sd | 2026.03.09 도달 |
| 26-03-05 | sd | 2026.03.09 도달 |
| 26-03-05 | sd | 2026.03.09 도달 |
| 26-03-05 | sd | 2026.03.09 도달 |
| 26-03-05 | sd | 2026.03.06 도달 |
| 26-03-05 | sd | 2026.03.06 도달 |
| 26-02-06 | sd | 2026.02.10 도달 |
| 26-02-06 | sd | 2026.02.10 도달 |
| 23-12-05 | sd | 2023.12.20 도달 |
| 23-11-27 | sd | 2023.11.29 이사불명 |
| 23-11-27 | sd | 2023.11.27 도달 |
당사자
- 채권자
- 이OO 외 1
- 채무자
- 권OO
- 소유자
- 권OO
매각공고
26-01-22 · 경기도 부천시 부일로205번길 32, 12층1208호 (상동,하이센스빌) · 철근콘크리트조 콘크리트평슬래브지붕 15층 업무시설 및 제1종근린생활시설 및 제2종 근린생활시설 지하1층 986.69㎡ 지하2층 984.22㎡ 지하3층 984.22㎡ 지하3층 984.22㎡ 지하4층 991.34㎡ 1층 777.33㎡ 2층 798.28㎡ 3층 714.37㎡ 4층 714.37㎡ 5층 714.37㎡ 6층 714.37㎡ 7층 714.37㎡ 8층 714.37㎡ 9층 714.37㎡ 10층 714.37㎡ 11층 714.37㎡ 12층 714.37㎡ 13층 714.37㎡ 14층 714.37㎡ 15층 714.37㎡ 철근콘크리트조 27.24㎡
목록 · 부동산표시목록
목록 1 · 경기도 부천시 부일로205번길 32, 12층1208호 (상동,하이센스빌) · 집합건물 · 오피스텔
가압류권자 주OOOOOOO
교부권자 고OO OOO
교부권자 고OO OOOO
교부권자 국(OOOOOOOOO)
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 군OO
교부권자 용OO
교부권자 의OOO
교부권자 인OOOO OOO
교부권자 파OO
근저당권자 주OOOOOOOOO
배당요구권자 주OOOOOOO
압류권자 국(OOOOOOOOO)
압류권자 부OO
임차권자 이OO
임차인 이OO
채권자 이OO
채권자 이OOO OOOOO OOO OOO
채무자겸소유자 권OO
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위 · 앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
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경기도 부천시 진행 물건
78건 모두 보기| 11.03 화D-4 | 상가 · 심곡동 | 감정가7억 8,800만 | 3억 8,612만49% |
| 11.03 화D-4 | 상가 · 심곡동 | 감정가3억 1,600만 | 1억 5,484만49% |
| 11.03 화D-4 | 상가 · 심곡동 | 감정가4억 6,500만 | 2억 2,785만49% |