수원지법 2016타경19212-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-06 · 경매접수
2. 16-07-07 · 경매개시결정
3. 16-09-21 · 배당요구종기
4. 16-12-08 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 59만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

70.63㎡ (21.4평)

토지면적

118.30㎡ (35.8평)

제시외면적

10.80

보증금

2005만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

4계 · (031)210-1264

건물 · 대지권

건물

70.63㎡ (21.4평) · 연와조 · 대지

대지권

-11

당사자

채권자

이순득

채무자

김형덕 외 1

소유자

박옥자

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "세류3동주민센터" 북측 인근에 소재하는 부동산(토지,건물)으로, 인근은 단독주택, 근린상가 등이 소재하는 주거지역으로 주위환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 및 제반 교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사변형의 평탄한 단독 주택 건부지로 이용하고있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭약5m의 포장도로와 접하여있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률><br />비행안전제5구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법><br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2): 실제 연와조 아스팔트슁글지붕 단독주택(사용승인일자:1976.07.14)으로 <br />외벽: 연와조 및 인조석 붙임.<br />내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등<br />창호: 목재 및 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중으로 관리상태 보통이며<br />방3, 거실,주방, 욕실, 다용도실로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

보일러설비,위생 및 급배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호ㄱ): 벽체 및 담장이용 세멘블럭조 판넬지붕 창고 약10.8㎡<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호2) 본건 건물은 공부상 연와조 세와가이나 실제 연와조 아스팔트슁글지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.본건은 임대되어있는 것으로 조사되었으나 상세사항 미상이며, 건축물현황도가 발급되지않아 본건 평가전례 및 탐문 확인.평가하였으며.<br />2.건물중 2층 4.03㎡,3층 0.99㎡는 일반건축물대장 및 전 감정평가서(2010.05.10-담보 목적)에 의하면 세멘부럭조 단층 창고 및 변소로 멸실(세입자 입주시 나지 상태로 현재 제시외건물(ㄱ)소재)로 추정되며, 지적도에 도시된대로 남동측 토지 일부(약5.5㎡)가 타인 점유이나 감정 목적을 고려하여 정상평가하였으므로 지적측량 및 소유자의 확인이 필요하다고 사료됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 세류동 494-11 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 권선로564번길 15-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

목록1) - 지상에 목록 2가 소재함. 목록2) - 도로명주소 `권선로564번길 15-3`란 표지가 부착되어 있는 단층 주택임.

부동산표시목록

교부권자

수원시권선구

근저당권자

서수원새마을금고

소유자

박○○

임차인

고○○

임차인

김○○

채권자

이○○

채무자

김○○

채무자

박○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-08 · 경기도 수원시 권선구 세류동 494-11 · 대 118.3㎡
• 16-12-08 · 경기도 수원시 권선구 권선로564번길 15-3 · 연와조 세와가 주택 (현황 : 연와조 아스팔트슁글지붕) 1층 59.83㎡ 2층 4.03㎡ (현황 : 멸실됨) 3층 0.99㎡ (현황 : 멸실됨) 제시외-창고 세멘블럭조 판넬지붕 10.8㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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