수원지법 2016타경23426-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-18 · 경매접수
2. 16-08-19 · 경매개시결정
3. 16-11-04 · 배당요구종기
4. 17-05-18 · 1차 매각기일 · 최저가 2300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

0.42㎡ (0.1평)

제시외면적

없음

보증금

230만 (최저가의 10%)

청구금액

1089만

담당계

11계 · (031)210-1271

건물 · 대지권

건물

0.42㎡ (0.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

198

호

3층

당사자

채권자

서울보증보험주식회사

채무자

김광수

소유자

김광수

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 원동 소재“운암고등학교”북서측 인근에 위치하며, 주위는 각종<br />상업용 및 주상용건물, 숙박시설, 주거용건물 등이 혼재하는 일반상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상3층 건 중 지하층3-1호 및 2층 다7호로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.<br />창호 : 알루미늄새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

지하층 3-1호 : 지층 전체는 출입금지된 상태이며 관리인 탐문조사시 인접호와 구분없<br /> 이 방치된 상태로 조사됨.<br />2층 다7호 : 2층 전체는 출입금지된 상태이며 본건 입구까지 접근가능하고 사용중단되어<br /> 방치된 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비 등 되어 있으나 사용중단된 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 가장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 8미터, 동측 및 남측으로 폭 약 6미터 내·외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로2류(국지도로)(접합), 소로3류(국지도로)(접합), 비행<br />안전제3구역(전술), 성장관리권역, 토지구획정리사업지구(오산지구), 상대정화구역<br />(운암고)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 본건 "집합건물 등기사항전부증명서"상 전유부분 건물의 표시에 기재된 옥탑 및 지<br /> 하실 부분은 집합건축물대장상 공용부분이며, 본건 전유부분 면적에 2층 공용부분<br /> (복도, 화장실, 계단실, 공조실 등)의 면적이 포함되어 있는 것으로 추정되는 바 경<br /> 매진행 및 참여시 유의하시기 바랍.<br />나. 본건의 위치확인은 관리사무실에 비치된 점포배치도에 의하였음.<br />다. 본건 건물(오산종합시장) 전체는 재난위험건물로서 건축물사용이 전면 중단되어 출<br /> 입금지된 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 오산로198번길 34, 지하층3-1호 · 집합건물 · 운동시설
• 목록 2 · 경기도 오산시 오산로198번길 34, 2층다7호 · 집합건물 · 운동시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1) - 철거를 하다 중단된 상태로, 공간구분이 안되며 폐문부재임. - 옥탑과 지하실은 지분임. 목록2) - 폐문부재로 점유 및 관리자가 없음. - 옥탑과 지하실은 지분임.

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합자산관리회사(양도인:농업협동조합중앙회)

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

대한보증보험주식회사

가압류권자

롯데제과주식회사

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

정○○

가처분권자

서울보증보험주식회사

교부권자

마산세무서

교부권자

오○○

교부권자

창원시마산회원구

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○,이○○(토지:원동 771-1)

근저당권자

손○○

근저당권자

이○○

근저당권자

한미화학주식회사

배당요구권자

서울보증보험 주식회사(대구서부2009가소57215)

배당요구권자

서울보증보험 주식회사(부산98가소86806)

배당요구권자

서울보증보험주식회사

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민연금관리공단

압류권자

동수원세무서

압류권자

마산세무서

압류권자

수원세무서

압류권자

오○○

압류권자

창원시마산합포구(구:경상남도마산시)

압류권자

창원시마산회원구

압류권자

화○○

채권자

서울보증보험주식회사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-18 · 경기도 오산시 오산로198번길 34, 2층다7호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 종합시장및 위락시설,운동시설 1층 3461.12㎡ 2층 3390.2㎡ 3층 3390.2㎡ 옥탑 89.76㎡ 지하실 1265.4㎡ 철근콩크리트조 22.30㎡ 옥탑 0.19㎡ 지하 0.42㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다