수원지법 2016타경26999-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-28 · 경매접수
2. 16-10-21 · 경매개시결정
3. 17-01-05 · 배당요구종기
4. 18-10-26 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 8865만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1476.97㎡ (446.8평)

토지면적

1390.00㎡ (420.5평)

제시외면적

없음

보증금

7886만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 5215만

담당계

5계 · (031)210-1265

건물 · 대지권

건물

1476.97㎡ (446.8평) · 전

대지권

42-77

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

망박주용의상속인박애자

소유자

망박주용의상속인박애자

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 서신면 송교리 소재 "화남일반산업단지" 내에 위치하며 주위는 산업단지 내 공장, 염전, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 버스운행빈도수 및 노선수 등으로 보아 대중교통상황은 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 및 인접지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 현황 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 지방산업단지, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- 공부상 지목은 "염전"이나 현황 공업용 건부지로 이용중임.<br /><br />- 등기사항전부증명서상 소유자와 토지대장상 소유자가 상이한 바, 이는 공부 미정리로 인한 것으로 판단되므로 경매업무시 재확인바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 현장조사시 소유자 본인이 공장을 운영 중인 것으로 구두확인 하였는 바 경매업무시 재확인바람.<br /><br />- 본건은 화남일반산업단지 토지구획정리 사업지구 내 토지로서 공부상 면적은 1,390㎡이나 환지확정지증명원상 환지면적은 1,109.9㎡인바, 환지면적을 기준으로 평가하였으므로 경매업무시 참고바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 3층건으로서<br />(사용승인일자: 2009.11.04)<br />외벽 : 판넬 마감.<br />창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

공장으로서,<br />1층 : 공장, W/C, 샤워실 등.<br />2층 : 숙소, W/C, 휴게실 등.<br />3층 : 공장, 사무실, W/C 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 지상2층 일부에 전기판넬 난방설비가 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 현장조사시 소유자 본인이 공장을 운영 중인 것으로 구두확인 하였는 바 경매업무시 재확인바람.<br /><br />- 일반건축물대장상 본건 건물은 2013.05.29일자로 층수 변경 및 일부 증축되었으므로 참고바랍니다.<br /><br />- 후첨 "사진용지"와 같이 공장 내부에 천장주행크레인 2대가 설치되어 있으나 분리 및 이동이 가능하여 평가외 하였으니 경매업무 및 경매참여시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 서신면 송교리 42-77 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 서신면 송교리 화남지방산업단지4블록6로트 · 건물 · 공장

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경흥건업주식회사

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

기OOOOOOO

가압류권자

기술보증기금

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

시OOOO

교부권자

시흥세무서

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

변OO

근저당권자

변○○

배당요구권자

근OOOOO(OOOOOOOOOOO)

배당요구권자

근로복지공단(30,228,460원)

배당요구권자

기OOOOO

압류권자

장OO

압류권자

장○○

유치권자

변OO

유치권자

변○○

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

에프케이1612유동화전문유한회사(양도인:주식회사국민은행)

채권자

주식회사국민은행

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망박주용의상속인박애자

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-26 · 경기도 화성시 서신면 송교리 42-77 · 염전 1390㎡
• 18-10-26 · 경기도 화성시 서신면 송교리 화남지방산업단지4블록6로트 · 일반철골구조 기타지붕 3층 공장 1층 803.42㎡ 2층 150㎡ 3층 523.55㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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