경매 · 다세대주택
수원지법 2016타경32383-1
경기도 화성시 향남읍 검정골1길 23-2, 가동 1층101호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 화성시 향남읍 검정골1길 23-2, 가동 1층101호
- 감정가
- 3600만
- 최저가
- 2520만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 52.32㎡ (15.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 159만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2520만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 52.32㎡ (15.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 252만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1159만
- 담당계
- 12계 · 031-210-1272
- 도로명주소
- 검정골1길
건물 · 대지권
- 건물
- 52.32㎡ (15.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택
- 대지권
- 향남읍 1-2
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 용OOOOOOOO 외 1
- 채무자
- 망OOOOOOOOOO 외 3
- 소유자
- 망OOOOOOOOOO 외 3
상세
법원 서류 · 매각기일 18-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 향남읍 상신리 소재 "검정골마을" 내에 위치하며 주위는<br />공동주택, 단독주택 및 전, 답 등 농경지 등으로 형성된 기존주거지대로서 제반 주<br />위환경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은<br />보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 1층 101호로서<br />외벽: 적벽돌쌓기<br />내벽: 벽지마감 및 일부 타일붙임<br />창호: 목재 및 알미늄샷시이중창
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 다세대주택(방2, 거실겸방, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 급.배수 및 위생설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지와 평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 남서측으로 폭 약 4-5m의 도로와 접하고 남동측으로 폭 약 4m의 도로와 접하며, 남동측 도로를 통해 서측 및 남동측 인근의 간선도로(서해로,서봉로)에 연계됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역(2013-08-02), 성장관리권역.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 본건이 속한 건물은 집합건축물대장상 지상 4층 건물로 등재되어 있으나 실제 1층은<br />반지하 형태(도로 지면에서 4-5 계단 밑에 바닥슬라브가 소재)로 되어 있음
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-08-17 | sd | 2018.08.20 송달간주 |
| 18-08-17 | sd | 2018.08.20 송달간주 |
| 18-08-03 | sd | 2018.08.10 폐문부재 |
| 18-08-03 | sd | 2018.08.09 도달 |
| 18-08-03 | sd | 2018.08.08 도달 |
| 18-08-03 | sd | 2018.08.08 도달 |
| 18-08-03 | sd | 2018.08.10 폐문부재 |
| 18-08-03 | sd | 2018.08.08 도달 |
| 18-08-02 | sd | 2018.08.02 송달간주 |
| 18-07-23 | sd | 2018.07.27 폐문부재 |
| 18-02-06 | sd | 2018.02.08 도달 |
| 17-11-28 | sd | 2017.12.05 기타송달불능 |
| 17-10-13 | sd | 2017.10.20 폐문부재 |
| 17-05-10 | sd | 2017.05.13 도달 |
| 17-05-10 | sd | 2017.05.13 도달 |
| 17-05-10 | sd | 2017.05.13 도달 |
| 17-03-27 | sd | 2017.04.06 폐문부재 |
| 17-03-27 | sd | 2017.04.06 폐문부재 |
| 17-03-27 | sd | 2017.04.06 폐문부재 |
| 17-02-24 | sd | 2017.03.06 폐문부재 |
| 17-02-24 | sd | 2017.03.06 폐문부재 |
| 17-02-24 | sd | 2017.03.06 폐문부재 |
| 16-12-26 | sd | 2016.12.30 폐문부재 |
| 16-12-26 | sd | 2016.12.30 폐문부재 |
| 16-12-26 | sd | 2016.12.28 도달 |
| 16-12-26 | sd | 2016.12.30 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 검정골1길 23-2, 가동 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 1동의 건물은 4층 각층 2개 호실로 되어 있고 각층 계단실 왼쪽에 1호, 오른쪽에 2호로 호수표시 사용중임. - 공동출입문에 `동양빌라 가동` 기재되어 있고 도로명주소표지 `검정골1길 23-2` 부착되어 있음. - 목록1(1층101호)은 출입문 호수표시 보이지 않고 반지하 상태임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 오○○ | 주거 | 12,000,000 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 국민건강보험공단화성지사
- 교부권자
- 화OO
- 교부권자
- 화○○
- 기타
- 오OO
- 기타
- 오○○
- 임차인
- 오OO
- 임차인
- 오○○
- 채권자
- 용OOOOOOOO
- 채권자
- 용인축산업협동조합
- 채무자겸소유자
- 망OOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 망임재술의상속인김순옥
- 채무자겸소유자
- 망임재술의상속인임세영
- 채무자겸소유자
- 망임재술의상속인임진영
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오○○ | 12,000,000 | ||||
| 오○○ | 전부(방2칸) | 2014.11.21. | 2014.8.15.~2016.2.14. | 12,000,000 | 2017.03.04 |
매각공고
- 18-07-06 · 경기도 화성시 향남읍 검정골1길 23-2, 가동 1층101호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕4층 다세대주택 1층 116.64㎡ 2층 116.64㎡ 3층 116.64㎡ 4층 116.64㎡ 철근콘크리트조 52.32㎡
주변
학군
- 510m · 상신중학교
- 552m · 상신초등학교
- 1423m · 하길고등학교 · 고등학교
- 1426m · 하길중학교 · 중학교
버스
- 115m · 상신3리입구.한양수자인 · 220
- 131m · 상신3리입구.한양수자인 · 220
- 186m · 상신3리.검정골(좌회전전용) · H104, H123
- 186m · 상신3리.검정골 · H107
- 235m · 상신2리입구 · 8471, 8472, H104, H123
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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