수원지법 2016타경503748-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-08 · 경매접수
2. 16-04-11 · 경매개시결정
3. 16-06-24 · 배당요구종기
4. 17-03-15 · 3차 매각기일 · 최저가 11억 9993만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1537.16㎡ (465.0평)

토지면적

5259.80㎡ (1591.1평)

제시외면적

643.36

보증금

1억 1999만 (최저가의 10%)

청구금액

22억 4400만

담당계

1계 · (031)210-1261

건물 · 대지권

건물

1537.16㎡ (465.0평) · 공장용지

대지권

정남면 518-2

당사자

채권자

유아이제십사차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

진광호

소유자

진광호

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 화성시 정남면 귀래리 소재 " 구려울마을 " 남측 인근에 위치하며 인근은<br />중,소규모 공장, 농경지 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건은 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 제반 차량의 출입이 용이하며 간선도로와의 접근성등 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호1,4,5,7는 부정형 일단의 공장 및 근린생활시설, 도로 등의 부지로 이용<br />중이고 기호3, 9 는 부정형의 평지 및 일부 완경사로서 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지는 기호3,9 진입로 폭4-6미터 정도의 포장도로를 이용하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호1,3-5,7,8 는 공히 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법> 하천<br />구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /><br />2) 기 타 <br /><br /> *본건 지상 제시외 건물 중 기호㉠ 일부는 인접지 지상에 소재하니 유의 바람.<br /><br /> *본건 지상에 폐기물 상당량이 적치 되어 있는 바 유의 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

*기호2 에이동<br /> 철골조 샌드위치 판넬지붕 단층(층고 약8미터 : H-Beam 150×300)<br /> 벽체 : 경량 판넬 마감.<br /> 창호 : 하이샷시 페어그라스 창호임.<br /> 바닥 : 하드너 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

*기호2 에이동 : 공장.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

-.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 " 지적 및 건물 개황도 " 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건물은 화재로 인하여 상당부분이 훼손된 상태인 바 유의 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 518-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 518-2 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 518-1 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 518-3 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 520 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 520 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 520-1 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 520-1 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 528-13 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

- 목록 1,5,7 토지에는 각종 폐기물이 쌓여 있음. - 목록 2,6,8의 건물 출입구는 열려있으나 안에는 사람이 보이지 않고 공장은 가동이 중단된 것으로 보임. - 목록3,4,9 토지는 공장입구 도로임. - 목록 6,8 공장 건물 안에는 여려 기계의 잔해물이 있으나 이 건 기계기구 목록의 기계장치로 볼 수 있는 기계기구는 보이지 않음.

부동산표시목록

가압류권자

강○○

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

주식회사케이비국민카드

가압류권자

현대커머셜주식회사

가압류권자

효성캐피탈주식회사

공유자

김○○

교부권자

화성세무서

교부권자

화성시동부출장소

압류권자

화성세무서

채권자

유아이제십사차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

진○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-15 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 518-2 · 공장용지 2944㎡
• 17-03-15 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 518-2 · 에이동 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 700.00㎡ 비동 철골조 샌드위치판넬지붕 단층 창고시설 193.80㎡ 1,2부동산 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음. 제시외-창고 철파이프조 133.0㎡ 평가외
• 17-03-15 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 518-1 · 도로 477㎡ (477분의 317.1 진광호지분 전부)
• 17-03-15 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 518-3 · 도로 210㎡
• 17-03-15 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 520 · 대 990㎡
• 17-03-15 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 520 · 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 144.80㎡ 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 단독주택 162.40㎡ 제시외-물탱크실 철골조 6.6㎡
• 17-03-15 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 520-1 · 대 590㎡
• 17-03-15 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 520-1 · 일반철골구조 판넬지붕 단층 제1종근린생활시설 196.56㎡(소매점)
• 17-03-15 · 경기도 화성시 정남면 귀래리 528-13 · 도로 311㎡ (311분의 208.7 진광호지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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