경매 · 단독주택
수원지법 2017타경15743-1
경기도 용인시 기흥구 신갈동 42-8
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 경기도 용인시 기흥구 신갈동 42-8
- 감정가
- 4억 13만
- 최저가
- 2억 8009만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 237.39㎡ (71.8평) · 토지 167.00㎡ (50.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 390만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8009만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 237.39㎡ (71.8평)
- 토지면적
- 167.00㎡ (50.5평)
- 제시외면적
- 31.20
- 보증금
- 2800만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 2341만
- 담당계
- 14계 · (031)210-1374(구내:1374)
건물 · 대지권
- 건물
- 237.39㎡ (71.8평) · 벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 신갈동 42-8
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 팔달새마을금고
- 채무자
- 성대현
- 소유자
- 성대현
상세
법원 서류 · 매각기일 17-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 "신갈초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및 단독주택, 공동주택 등이 혼재하는 지역입니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스 정류장까지의 거리 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 이용의 편의성은 양호한 편입니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용 중입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접하고 있습니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법><br /><br /><br /><br /><br />
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 본건 지상에 일반건축물대장상 등재되지 않은 미등기의 제시외건물 3개동(㉠,㉡,㉢)이 소재하고있는바 건물의 규모, 구조, 이용상태 등을 참작하여 원가법(관찰감가 병용)으로 평가하여 본 평가에 포함하였으나 경매 포함여부는 귀 법원의 판단을 요망합니다.<br />(후면 “건물이용 및 임대상황” 참조)
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 1990.07.21일에 사용승인된 연와구조 스라브지붕 지하1층/지상2층 건물로서,<br />외벽 : 벽돌쌓기 마감 등<br />내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등(표준마감 기준)<br />창호 : PVC창호로 치장 또는 마감하였습니다.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 본건 건물은 주택구조입니다.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 도시가스에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비 등을 갖춘 것으로 조사되었습니다.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 해당사항 없습니다.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.<br />
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 17-11-29 | mg | |
| 17-06-26 | sd | 2017.06.29 도달 |
| 17-06-26 | sd | 2017.06.30 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 42-8 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 42-8 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명
목록1) - 지상에 목록 2가 소재함. 목록2) - 건물외벽에 도로명주소 `신갈로96번길 15-3` 기재되어 있음. - 1층 동쪽부분 약 40㎡는 호수표시 `101호`로 기재되어 있고 임차인 박진영세대가 주거로 사용중이며, 서쪽부분 약 40㎡는 호수표시 `102호`로 기재되어 있고 임차인 김정호세대가 주거로 사용중임. - 2층은 채무자겸소유자 성대현(세대주:배우자 박수봉)세대가 주거로 사용중임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 주거 | 1층 동쪽 약40㎡ | 25,000,000 | |
| 김○○ | 주거 | 1층 서쪽 약40㎡ | 25,000,000 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 용인세무서
- 교부권자
- 용○○
- 근저당권자
- 권○○
- 근저당권자
- 장○○
- 근저당권자
- 전○○
- 임차인
- 김○○
- 임차인
- 박○○
- 채권자
- 팔달새마을금고
- 채무자겸소유자
- 성○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 1층 서쪽 약40㎡ | 2016.01.25 | 25,000,000 | ||
| 박○○ | 1층 동쪽 약40㎡ | 2014.08.14 | 25,000,000 | ||
| 박○○ | 방2칸 | 2014.9.2. | 2014.7.21.~2016.7.20. | 25,000,000 | 2017.07.24 |
매각공고
- 17-11-17 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 42-8 · 대 167㎡ 제시외-창고 목조 비닐덮개지붕 5.1㎡ -차양 목조 비닐덮개지붕 22.6㎡ -다용도실 샷시조 샷시지붕 3.5㎡
- 17-11-17 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 42-8 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 86.31㎡ 2층 77.16㎡ 지하 11.52㎡
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다