수원지법 2017타경22079-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-01 · 경매접수
2. 17-09-04 · 경매개시결정
3. 17-11-15 · 배당요구종기
4. 18-08-09 · 3차 매각기일 · 최저가 9898만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.78㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

989만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3654만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

삼성1로5길

건물 · 대지권

건물

53.78㎡ (16.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

석우동 1-1

호

7층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO 외 2

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반월동 소재 "반월교차로" 남측 인근에 위치하며, 부근은 공장, <br />단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지조건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아<br />일반적인 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하3층, 지상7층 건내 제3층 제306호, 제307호로서,<br />외 벽: 화강석 붙임마감 등,<br />내 벽: 타일붙임 및 몰탈 위 페인팅마감,<br />창 호: 페어글라스창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1,2) : 집합건축물대장상 업무시설(사무소) 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생·급배수설비, 공용승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 지하주차장설비 등이 <br />되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접필지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 상업용 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남서측으로 로폭 약 14미터의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상,<br />근린상업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 성장관리권역<수도<br />권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 삼성1로5길 5, 3층306호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 삼성1로5길 5, 3층307호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

o 현황 R&D 스테이션 빌딩임. o 우편함에 306호는 (주)명성인토피아, 307호는 덕일토건(주) 이름이 붙어 있음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단용인서부지사

교부권자

용OO

교부권자

용OOOO

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

교부권자

화OOOOOOO

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

압류권자

용OO

압류권자

용OOOO

압류권자

용인세무서

압류권자

용○○

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

에이치에프에스칠삼에이유동화전문유한회사

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-08-09 · 경기도 화성시 삼성1로5길 5, 3층307호 · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 7층 제1.2종근린생활시설.업무시설 지3층 1060.82㎡ 지2층 1060㎡ 지1층 1060㎡ 1층 910.71㎡ 2층 911.48㎡ 3층 852.93㎡ 4층 852.93㎡ 5층 852.93㎡ 6층 853.12㎡ 7층 15.12㎡ 철근콘크리트구조 53.780㎡

주변

학군

• 1057m · 서천고등학교 · 고등학교
• 1072m · 삼성전자 인재개발원
• 1249m · 반월초등학교 · 초등학교

버스

• 41m · IT단지(중) · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 78m · IT단지(중) · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 234m · 반월삼거리(미정차) · 1560A, 1560B, 4104, M4449
• 357m · 삼성반도체후문 · 116-2, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 430m · 삼성반도체후문 · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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