수원지법 2017타경29926-1 쌍용프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-12-06 · 경매접수
2. 17-12-29 · 경매개시결정
3. 18-03-16 · 배당요구종기
4. 18-08-30 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

424.21㎡ (128.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1090만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 35만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

동화길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 쌍용프라자 · 424.21㎡ (128.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

봉담읍 93-8 · 개발제한구역

호

7층,4층402호,4층403호,4층404호

당사자

채권자

박진수

채무자

김기호

소유자

김기호

상세

법원 서류 · 매각기일 18-08-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 동화리 소재로서 동화초등학교 북서측 인근에<br /><br />위치하는 쌍용프라자 구분건물 4개호(기호1-4)로서 인근일대는 각종 근린생활시설, <br /><br />아파트 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 원활하고 대중교통수단인 버스정류장이 인근에 위치하는바 <br /><br />전체적인 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 7층 건물중 4층 전체로서(4층 401-404호)<br /><br />(집합건축물대장상 2007.12.10 사용승인일임)<br /><br />외벽: 화강석 마감 등<br /><br />내벽: 벽지 및 내부인테리어 마감 등<br /><br />창호: 페어글래스 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

구분건물로서(집합건축물대장 전유부의 용도는 고시원임)<br /><br />기준시점 현재 본건 구분건물 4개호를 일체로하여 상호 공간숨 오피스룸<br /><br />25개호(고시원)로 사용중임.(의견란 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 시설, 소화전, 화재탐지설비, 승강기시설 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고 평탄한 방형의 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

중로 등의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역,지구단위계획구역, 보행자전용도로, 중로3류, 상대보호구역,<br /><br />성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

고시원으로 일부 공실 포함 임대중인것으로 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 동화길 93-8, 4층401호 (쌍용프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 봉담읍 동화길 93-8, 4층402호 (쌍용프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 봉담읍 동화길 93-8, 4층403호 (쌍용프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 화성시 봉담읍 동화길 93-8, 4층404호 (쌍용프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

교부권자

화OOOO

교부권자

화성세무서

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사하나은행

임차인

고OO

임차인

고○○

임차인

김OO

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

맹OO

임차인

맹○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

윤OO

임차인

윤○○

임차인

최OO

임차인

최○○

채권자

박OO

채권자

박○○

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-07-12 · 경기도 화성시 봉담읍 동화길 93-8, 4층401호 (쌍용프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 제1종,제2종근린생활시설,교육연구시설 지하2층 679.82㎡ 지하1층 671.40㎡ 1층 512.96㎡ 2층 535.73㎡ 3층 535.73㎡ 4층 535.73㎡ 5층 535.73㎡ 6층 535.73㎡ 7층 503.61㎡ 철근콘크리트구조 113.9㎡
• 18-07-12 · 경기도 화성시 봉담읍 동화길 93-8, 4층402호 (쌍용프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 제1종,제2종근린생활시설,교육연구시설 지하2층 679.82㎡ 지하1층 671.40㎡ 1층 512.96㎡ 2층 535.73㎡ 3층 535.73㎡ 4층 535.73㎡ 5층 535.73㎡ 6층 535.73㎡ 7층 503.61㎡ 철근콘크리트구조 97.9㎡
• 18-07-12 · 경기도 화성시 봉담읍 동화길 93-8, 4층403호 (쌍용프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 제1종,제2종근린생활시설,교육연구시설 지하2층 679.82㎡ 지하1층 671.40㎡ 1층 512.96㎡ 2층 535.73㎡ 3층 535.73㎡ 4층 535.73㎡ 5층 535.73㎡ 6층 535.73㎡ 7층 503.61㎡ 철근콘크리트구조 92.56㎡
• 18-07-12 · 경기도 화성시 봉담읍 동화길 93-8, 4층404호 (쌍용프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 제1종,제2종근린생활시설,교육연구시설 지하2층 679.82㎡ 지하1층 671.40㎡ 1층 512.96㎡ 2층 535.73㎡ 3층 535.73㎡ 4층 535.73㎡ 5층 535.73㎡ 6층 535.73㎡ 7층 503.61㎡ 철근콘크리트구조 119.85㎡

주변

학군

• 235m · 동화초등학교 · 초등학교
• 365m · 화성동화중학교 · 중학교
• 450m · 화성상봉초등학교 · 초등학교
• 508m · 봉담고등학교 · 고등학교
• 570m · 봉담중학교 · 중학교
• 614m · 와우중학교 · 중학교
• 770m · 와우고등학교 · 고등학교
• 799m · 협성대학교 · 대학교
• 1154m · 장안대학교 · 대학교
• 1183m · 와우초등학교
• 1294m · 봉담초등학교 · 초등학교
• 1339m · 수현중학교 · 중학교

버스

• 68m · 중심상가.화성고용센터 · 1006, 1010, 207, 211, 30-1, 34-1, 65, 7790, 8000, H100
• 105m · 동화휴먼시아2단지 · 30
• 116m · 동일하이빌.화성고용센터 · 1006, 1010, 207, 210, 30-1, 34-1, 65, 7790, 8000, H100
• 167m · 동화휴먼시아6단지 · 207, 210, 30-1, 34-1, 65, H100
• 174m · 동화휴먼시아3.4단지.봉담우체국 · 30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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