수원지법 2017타경513261-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-13 · 경매접수
2. 17-11-14 · 경매개시결정
3. 18-01-25 · 배당요구종기
4. 18-10-17 · 3차 매각기일 · 최저가 2695만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

708.26㎡ (214.2평)

제시외면적

없음

보증금

269만 (최저가의 10%)

청구금액

2129만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

도로명주소

조암서로21번길

건물 · 대지권

건물

708.26㎡ (214.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

우정읍 21-1

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 조암리 소재 "조암시외버스터미널" 북서측 인근에<br />위치하는 삼우주택7차로서 주위는 빌라, 주택 및 농경지 등이 혼재하고 있는<br />지역으로서 주위여건은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

시내버스가 운행중에 있어 대중교통 여건은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리트조 아스팔트 슁글지붕 4층 중 지하층 02호로서<br />외벽 : 세멘몰탈위페인트<br />내벽 : 벽지, 타일 등<br />창호 : 샷시창 등으로 치장 또는 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중입니다. < 후면 "내부구조도" 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생시설 구비되어 있으며, 난방시설 구비되어 있습니다.<br /><br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 3필 일단의 사다리형의 토지로서 삼우주택 건부지로 이용중<br />입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 폭 약8미터 내외, 남측으로 폭 약12미터 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[ 471-29번지, 772-66번지 ]<br />제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접함).<br />성장관리권역{수도권정비계획법}.<br /><추가기재>하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.<br /><br />[ 471-31번지 ]<br />제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함). <br />성장관리권역{수도권정비계획법}.<br /><추가기재>하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다.<br />2) 본 건물은 1993년도에 신축한 다세대주택으로서 현황 관리상태 등은 보통시됩니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 조암서로21번길 12-1, 1동 지하층02호 (삼우주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 현황조사명령서 상의 본건 목적물의 도로명주소는 `조암서로21번길 12-1`로 되어 있으나 현장의 이 주소지에는 2동이 위치하고 있음. - 1동의 건물에는 `12-3`의 도로명판이 부착되어 있음. - 채무자겸소유자의 주민등록등본과 우편함에 있는 조동길의 우편물에는 모두 주소가 `12-3`으로 기재되어 있음. 따라서 12-3을 기준으로 현황조사를 하였음.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화OO

교부권자

화○○

압류권자

화OO

압류권자

화○○

채권자

중OOOOO

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

조OO

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-10-17 · 경기도 화성시 우정읍 조암서로21번길 12-1, 1동 지하층02호 (삼우주택) · 철근콘크리트조 아스팔트 슁글지붕 4층 다세대주택 지층 129.69㎡ 1층 129.69㎡ 2층 129.69㎡ 3층 129.69㎡ 4층 129.69㎡ 철근콘크리트조 59.805㎡

주변

학군

• 676m · 장안여자중학교
• 937m · 장안초등학교 · 초등학교
• 941m · 장안초등학교 · 초등학교
• 964m · 삼괴중학교 · 중학교
• 969m · 삼괴고등학교 · 고등학교
• 1182m · 우정초등학교

버스

• 196m · 조암시장.조암성당 · 2, 8
• 250m · 조암시장 · 1, 2, 2-1, 33-1, 4, 5, 6, 7, 8, 8155, 9, 9802, H105, H107
• 256m · 조암조원마을 · 1, 2, 8, H106
• 347m · 조암농협 · 1, 33-1, 5, 8155, 9802, H105, H106, H107
• 383m · 조암8리 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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