경매 · 상가

수원지법 2017타경514196-1

경기도 용인시 수지구 성복2로76번길 26-4, 4층403호 (성복동,신봉브이샤르망-2)

매각기일 18-05-02 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회

물건 종별: 상가
소재지: 경기도 용인시 수지구 성복2로76번길 26-4, 4층403호 (성복동,신봉브이샤르망-2)
감정가: 1억 6000만
최저가: 1억 1200만 (감정가의 70%)
면적: 건물 74.58㎡ (22.6평)
평당가: 최저가 기준 496만/평 (건물면적 기준)

지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

17-11-28 · 경매접수
17-11-29 · 경매개시결정
18-02-09 · 배당요구종기
18-05-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상: 토지 및 건물매각
건물면적: 74.58㎡ (22.6평)
제시외면적: 없음
보증금: 1120만 (최저가의 10%)
청구금액: 1억 5357만
담당계: 8계 · (031)210-1268
도로명주소: 성복2로76번길

건물 · 대지권

건물: 74.58㎡ (22.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가
대지권: 성복동 2-4
호: 5층

당사자

채권자: 유한회사나이스하우징대부(양도인: 인천수산업협동조합) 외 1
채무자: 백경란
소유자: 백경란

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 본건은 경기도 용인시 수지구 성복동 소재 "성복역" 북서측에 위치하고 부근은 상업용건물, 아파트단지, 연립주택, 다세대주택 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.<br />
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황: 본건 주위로 도로가 인접해 있고 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호함.
구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 4층 403호로서,<br /> 외 벽: 석재마감, <br /> 내 벽: 몰탈위페인트마감,<br /> 창 호: 샷시창임.
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태: 근린생활시설로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역: 공동위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지/경보설비, 스프링클러설비, 소화전설비 등이 되어있음.
구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태: 세장형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등: 본건 북측으로 중로, 남측으로 소로와 접하며 주차장시설 되어있음.
구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(국지도로)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술)(2013-09-30), 성장관리권역.
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이: 없 음.
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜	내용	결과
18-05-31	sd	2018.05.31 송달간주
18-05-21	sd	2018.05.25 도달
18-05-21	sd	2018.05.25 도달
18-05-21	sd	2018.05.25 도달
18-05-21	sd	2018.05.25 도달
18-05-21	sd	2018.05.28 도달
18-05-21	sd	2018.05.25 도달
18-05-21	sd	2018.05.28 도달
18-05-21	sd	2018.05.29 도달
18-05-21	sd	2018.05.29 도달
18-05-21	sd	2018.05.25 수취인불명
18-05-21	sd	2018.05.29 도달
18-05-21	sd	2018.05.25 도달
18-05-21	sd	2018.05.25 도달
18-05-21	sd	2018.05.25 도달
18-05-17	sd	2018.05.21 도달
17-12-14	sd	2017.12.18 도달
17-12-01	sd	2017.12.04 도달
17-12-01	sd	2017.12.08 폐문부재

목록 1 · 경기도 용인시 수지구 성복2로76번길 26-4, 4층403호 (성복동,신봉브이샤르망-2) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사: 1회
점유: 임차인(별지)점유 · 2명

- 현황과 건축물현황도는 일치하는 것으로 보임. - 관리소장의 유선상 진술(2017.12.11.17:40)에 의하면 목적물은 현재 공실인 상태라고 함.

임차인	용도	면적	보증금 · 차임	기간
기○○	점포	신봉V샤르망방2 제403호 135.7100㎡	15,000,000	2005.01.05-2008.12.05
사단법인 대한미래방과후교육총연합회(기현석)	점포	403호 74.5800㎡	3,000,000	2014.01.02-2015.12.31

부동산표시목록

가압류권자: 경기신용보증재단
가압류권자: 삼성카드주식회사
가압류권자: 정○○
가압류권자: 주식회사 하나은행(변경전:한국외환은행)
교부권자: 국민건강보험공단용인서부지사
교부권자: 용인세무서
교부권자: 용○○
근저당권부질권자: 양○○
근저당권부질권자: 주식회사대신저축은행
압류권자: 용인시수지구
임차인: 기○○
임차인: 사단법인 대한미래방과후교육총연합회(기현석)
채권자: 유한회사나이스하우징대부(양도인: 인천수산업협동조합)
채권자: 인천수산업협동조합
채무자겸소유자: 백○○

임차인현황

임차인	부분	전입	기간	보증금 · 차임	배당요구
기○○	신봉V샤르망방2 제403호 135.7100㎡	2006.02.14	2005.01.05-2008.12.05	15,000,000 · 500,000
사단법인 대한미래방과후교육총연합회(기현석)	403호 74.5800㎡	2014.06.30	2014.01.02-2015.12.31	3,000,000 · 300,000

매각공고

18-05-02 · 경기도 용인시 수지구 성복2로76번길 26-4, 4층403호 (성복동,신봉브이샤르망-2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1종 근린생활시설 지2층 347.62㎡ 지1층 466.4㎡ 1층 395.24㎡ 2층 395.24㎡ 3층 395.24㎡ 4층 395.24㎡ 5층 395.24㎡ 철근콘크리트구조 74.58㎡

주변

학군

512m · 수지초등학교 · 초등학교
522m · 수지초등학교 · 초등학교
549m · 성복초등학교 · 초등학교
632m · 성복중학교 · 중학교
661m · 성복중학교 · 중학교
684m · 심곡초등학교 · 초등학교
745m · 정평중학교 · 중학교
745m · 정평중학교 · 중학교
751m · 홍천중학교 · 중학교
774m · 풍덕고등학교 · 고등학교
774m · 풍덕고등학교 · 고등학교
799m · 홍천중학교 · 중학교

버스

88m · 태영.대우아파트 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 60-1, 700-2, 720-1, 720-2
103m · 태영아파트 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 60-1, 700-2, 720-1, 720-2
239m · 성복역.데이파크 · 700-2, 720-1, 720-3
301m · 성복역.롯데몰.두산기술원 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 60-1, 720-2, 720-3
316m · 성복역.롯데몰.두산기술원 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 60-1, 720-2, 720-3

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등기부현황

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