수원지법 2017타경514264-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-29 · 경매접수
2. 17-11-30 · 경매개시결정
3. 18-02-09 · 배당요구종기
4. 18-05-03 · 2차 매각기일 · 최저가 9240만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.21㎡ (7.6평)

제시외면적

없음

보증금

924만 (최저가의 10%)

청구금액

8200만

담당계

10계 · (031)210-1270

도로명주소

광교중앙로

건물 · 대지권

건물

25.21㎡ (7.6평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

상현동 305-5

호

10층

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

이희복

소유자

이희복

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 "신분당선 상현역" 서측에 위치하며 부근은 상업시설, 업무시설, 오피스텔 등이 밀집한 상가지대로서 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역 "신분당선 상현역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건 내 8층 825호로서<br />외벽: 시멘트 몰탈 위 페인팅 및 석재붙임 마감.<br />창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수시설, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 2필 일단의 업무시설(오피스텔) 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복 3차선의 포장도로, 동측으로 왕복 8차선의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) - 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2014-10-27)(용인교육지원청에 별도 문의 요망), 성장관리권역, 택지개발예정지구임.<br /><br />기호(2) - 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 택지개발예정지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 광교중앙로 305, 씨동 8층825호 (상현동,광교2차푸르지오시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단서대문지사

교부권자

마포세무서

교부권자

서대문세무서

교부권자

서울특별시서대문구

교부권자

용○○

근저당권자

최○○

배당요구권자

신용보증기금

압류권자

마포세무서

압류권자

서대문세무서

임차인

구○○

임차인

김○○

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-03 · 경기도 용인시 수지구 광교중앙로 305, 씨동 8층825호 (상현동,광교2차푸르지오시티) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지상10층 업무시설(오피스텔) 근린생활시설 1층 1199.208㎡ 2층 1238.977㎡ 3층 1021.99㎡ 4층 1030.7㎡ 5층 1030.7㎡ 6층 1030.7㎡ 7층 1028.23㎡ 8층 1028.23㎡ 9층 1028.23㎡ 10층 1028.23㎡ 지하1층 1755.9㎡ 지하2층 1768.77㎡ 지하3층 1712.893㎡ 지하4층 1698.644㎡ 지하5층 481.235㎡ 철근콘크리트구조 25.21㎡

주변

학군

• 298m · 상현중학교 · 중학교
• 381m · 새빛초등학교 · 초등학교
• 529m · 상현고등학교 · 고등학교
• 555m · 중앙예닮학교
• 582m · 중앙예닮학교
• 618m · 이의고등학교 · 고등학교
• 718m · 이의중학교 · 중학교
• 791m · 이의초등학교 · 초등학교
• 1095m · 서원초등학교 · 초등학교
• 1155m · 서원중학교 · 중학교
• 1255m · 서원고등학교 · 고등학교
• 1275m · 산의초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 상현역 · 11, 13-4, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 400, 400A, 5-3, 670, 720-3, 77, 80, 81, 999, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원
• 66m · 상현역 · 11, 13-4, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 400, 400A, 5-3, 55, 670, 720-3, 77, 81, 999, M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인, M5115, M5115(예약), M5115(예약)수원, Y1309, Y55
• 241m · 상현중학교 · 11, 13-4, 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 55, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 660, 6900, 77, 80, 81, 999, Y55
• 334m · 광교마을.린병원.독바위 · 400, 400A, 60-1, 700-2, 720-1, 720-2, 8165용인
• 344m · 광교휴먼시아32단지.이의고교 · 11, 13-4, 19, 20, 20-1, 20-2, 32-4, 5-3, 670, 81, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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