경매 · 상가

수원지법 2018타경2775-1 늘벗마을신창1차아파트상가1(주상가)

경기도 화성시 병점서로 21, 상가1동 2층203호 (병점동,늘벗마을신창1차아파트상가1(주상가))

매각기일 18-10-04 (지난 기일) · 배당종결

물건 종별: 상가
소재지: 경기도 화성시 병점서로 21, 상가1동 2층203호 (병점동,늘벗마을신창1차아파트상가1(주상가))
감정가: 1억 4400만
최저가: 1억 4400만 (감정가의 100%)
면적: 건물 68.86㎡ (20.8평)
평당가: 최저가 기준 691만/평 (건물면적 기준)

지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

18-02-06 · 경매접수
18-02-07 · 경매개시결정
18-04-24 · 배당요구종기
18-10-04 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상: 토지 및 건물매각
건물면적: 68.86㎡ (20.8평)
제시외면적: 없음
보증금: 1440만 (최저가의 10%)
청구금액: 7886만
담당계: 12계 · 031-210-1272
도로명주소: 병점서로

건물 · 대지권

건물: 1층 건물 · 늘벗마을신창1차아파트상가1(주상가) · 68.86㎡ (20.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가
대지권: 병점동 21 · 제2종일반주거지역
호: 상가1동2층203호

당사자

채권자: 엠OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 2
채무자: 전OO 외 1
소유자: 전OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 화성시 병점동 소재 "병점고등학교" 서측 인근에 위치하며 주위는 대규모 공동주택단지,학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황: 인근 간선도로에 버스정류장이 소재하고 지하철1호선 병점역이 근거리에 위치하여 대중교통사정은 편리한 편임.
구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 중 2층 203호로서 (사용승인일자 : 2004. 06. 26) 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 내벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 인테리어 천정 : 텍스마감 바닥 : 아스타일 등 창호 : 새시창호임.
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태: 근린생활시설로서 미술학원으로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역: 위생 및 급 배수시설, 화재탐지 및 옥내소화전시설 등이 되어있음.
구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태: 대체로 평탄한 사각형의 토지로서 아파트 및 상가부지로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등: 단지 서측 및 남측은 대로, 북측 및 동측은 소로 및 중로에 접하여 제반차량출입이 자유로운 상태임.
구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-06-09)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(2017-12-18)(화성오산교육지원청 문의), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 절대보호구역(2017-12-18)(화성오산교육지원청 문의), 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 비행안전제2구역(전술), 성장관리권역임.
구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이: 없음.
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 토지의 표시중 화성시 태안읍 병점리 817은 2006년 1월 2일자 화성시 병점동 817로 행정구역 명칭이 변경되었음.

송달 · 접수

날짜	내용	결과
18-11-20	sd	2018.11.22 도달
18-11-15	sd	2018.11.16 송달간주
18-11-15	sd	2018.11.16 송달간주
18-11-07	sd	2018.11.12 수취인불명
18-11-07	sd	2018.11.08 도달
18-11-07	sd	2018.11.12 폐문부재
18-11-07	sd	2018.11.09 도달
18-11-07	sd	2018.11.09 도달
18-11-07	sd	2018.11.09 도달
18-11-07	sd	2018.11.09 도달
18-11-07	sd	2018.11.08 도달
18-11-07	sd	2018.11.08 도달
18-10-22	sd	2018.10.25 도달
18-05-10	sd	2018.05.17 도달
18-03-28	sd	2018.04.02 도달
18-02-27	sd	2018.03.06 폐문부재
18-02-13	sd	2018.02.21 폐문부재
18-02-13	sd	2018.02.20 도달

목록 1 · 경기도 화성시 병점서로 21, 상가1동 2층203호 (병점동,늘벗마을신창1차아파트상가1(주상가)) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

임차인	용도	면적	보증금 · 차임	기간
최○○	기타 - 학원	상가1동 203호 68.8620㎡	기타에 별도 기재	(진술상,등록상)2017/01/02-2019/01/01

부동산표시목록

가압류권자: 산OOOOOOO
가압류권자: 산와대부주식회사
가압류권자: 화OOOOOOOOOO
가압류권자: 화성한마음신용협동조합
교부권자: 국OOOOOOOOOOO
교부권자: 국민건강보험공단화성지사
교부권자: 화OO
교부권자: 화OOOOOOO
교부권자: 화○○
근저당권자: 서OO
근저당권자: 서○○
배당요구권자: 신OOOOOOO
배당요구권자: 화OOOOOOOOOO
배당요구권자: 화성한마음신용협동조합
승계인: 엠OOOOOOOOOOOOOO
승계인: 엠에스제구차유동화전문유한회사
임차인: 최OO
임차인: 최○○
채권자: 엠OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
채권자: 엠에스제구차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)
채권자: 주식회사신한은행
채무자겸소유자: 전OO
채무자겸소유자: 전○○

임차인현황

임차인	부분	전입	기간	보증금 · 차임	배당요구
최○○	상가1동 203호 68.8620 ㎡	0 2017.01.03	(진술상,등록 상)2017/01/02 -2019/01/01	기타에 별도 기재 · (진술상,등 록상)600,00
최○○	203호 전부		2016.12.22.~2 018.12.21.	10,000,000 · 600,000	2018.04.06

매각공고

18-10-04 · 경기도 화성시 병점서로 21, 상가1동 2층203호 (병점동,늘벗마을신창1차아파트상가1(주상가)) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 근린생활시설 지1층 34.2㎡ 지1층 354.219㎡ 1층 381.501㎡ 2층 352.433㎡ 철근콘크리트구조 68.862㎡

주변

학군

155m · 태안초등학교 · 초등학교
341m · 구봉초등학교 · 초등학교
357m · 송화초등학교 · 초등학교
425m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
548m · 병점중학교 · 중학교
584m · 태안초등학교 · 초등학교
931m · 안화중학교 · 중학교
956m · 안화고등학교 · 고등학교
998m · 안화초등학교 · 초등학교
1090m · 새봄초등학교 · 초등학교
1219m · 양산초등학교 · 초등학교
1236m · 진안중학교 · 중학교

버스

154m · 우남퍼스트빌.V타운2 · 200, 205, 24, 73
174m · 우남퍼스트빌v2타운2 · 200, 205, 24, 73
175m · 병점고등학교 · 200, 205, 24, 73
207m · 센트럴허브시티 · 200, 205, 24, 720-3, 73, 81
230m · 한신아파트 · 200, 205, 24, 720-3, 73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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