경매 · 단독주택

수원지법 2018타경10127-1

경기도 수원시 권선구 세류동 1103-12

매각기일 18-12-19 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회

물건 종별: 단독주택
소재지: 경기도 수원시 권선구 세류동 1103-12
감정가: 16억 8734만
최저가: 11억 8114만 (감정가의 70%)
면적: 건물 925.08㎡ (279.8평) · 토지 225.80㎡ (68.3평)
평당가: 최저가 기준 422만/평 (건물면적 기준)

지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

18-05-10 · 경매접수
18-05-11 · 경매개시결정
18-07-24 · 배당요구종기
18-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 8114만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상: 토지전체/건물전체
건물면적: 925.08㎡ (279.8평)
토지면적: 225.80㎡ (68.3평)
제시외면적: 없음
보증금: 1억 1811만 (최저가의 10%)
청구금액: 2억
담당계: 14계 · (031)210-1374(구내:1374)

건물 · 대지권

건물: 925.08㎡ (279.8평) · 단독주택
대지권: 1103-23

당사자

채권자: 문OO
채무자: 이지원
소유자: 이지원

상세

법원 서류 · 매각기일 18-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "권선중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
토지감정요항표 · 2) 교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통이용편의도는 보통임.
토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태: 등고평탄한 지세에 위치한 세장형의 토지로서 다가구주택 건부지로 이용중임.
토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태: 본건 동측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 준주거지역, 방화지구, 소로3류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(아이사랑유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건: 후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.
토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이: 없음.
토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.
건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층으로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 샷시 이중창호임.
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태: 1층 : 계단실 2층 : 원룸 6개호 3층 : 원룸 6개호 4층 : 원룸 6개호 5층 : 다가구주택 6개호 6층 : 다가구주택 4개호 7층 : 다가구주택 1개호 (후첨 "건물개황도" 참조)
건물감정평가요항표 · 3) 설비내역: 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재경보기 등 갖추었으며, 도시가스에 의한 개별난방구조임.
건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물: 후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.
건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이: 공부(일반건축물대장)상 2층, 3층, 4층은 근린생활시설(사무소)이나 현황 각 층 공히 원룸 6개호로 이용중이며, 5층과 6층은 각각 다가구주택(2가구)로 등재되어 있으나 현황 5층은 6가구, 6층은 4가구로 이용중임. 또한 미등기 제시외 기호(ㄴ)중 일부는 공부(일반건축물대장)상 물탱크실이나 현황 원룸1개호로 이용중임.
건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

송달 · 접수

날짜	내용	결과
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18-05-15	sd	2018.05.18 도달
18-05-15	sd	2018.05.18 이사불명

목록 1 · 경기도 수원시 권선구 세류동 1103-23 · 토지 · 대지
목록 2 · 경기도 수원시 권선구 세류동 1103-12 · 건물 · 다가구주택

현황조사

임차인	용도	면적	보증금 · 차임	기간
김○○	주거
김○○	주거
김○○	주거
김○○	주거
김○○	주거
김○○	주거
김○○	주거
남○○	주거
민○○	주거
박○○	주거
박○○	주거
서○○	주거
손○○	주거
손○○	주거
송○○	주거
유○○	주거
윤○○	주거
이○○	주거
이○○	주거
이○○	주거
임○○	주거
임○○	주거
장○○	주거
전○○	주거
조○○	주거
최○○	주거
홍○○	주거

부동산표시목록

가압류권자: 조OO
가압류권자: 조○○
교부권자: 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자: 국민건강보험공단수원서부지사
교부권자: 수OOOOO
근저당권자: 에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
근저당권자: 주OOOOOOO
근저당권자: 주식회사하나은행
임차권자: 민OO
임차권자: 민○○
임차권자: 신OO
임차권자: 신○○
임차인: 김OO
임차인: 김○○
임차인: 김○○
임차인: 김○○
임차인: 김○○
임차인: 김○○
임차인: 김○○
임차인: 김○○
임차인: 남OO
임차인: 남○○
임차인: 민OO
임차인: 민○○
임차인: 박OO
임차인: 박○○
임차인: 박○○
임차인: 서OO
임차인: 서○○
임차인: 손OO
임차인: 손○○
임차인: 손○○
임차인: 손○○
임차인: 송OO
임차인: 송○○
임차인: 심OO
임차인: 심○○
임차인: 유OO
임차인: 유○○
임차인: 윤OO
임차인: 윤○○
임차인: 이OO
임차인: 이○○
임차인: 이○○
임차인: 이○○
임차인: 이○○
임차인: 임OO
임차인: 임○○
임차인: 임○○
임차인: 장OO
임차인: 장○○
임차인: 장○○
임차인: 전OO
임차인: 전○○
임차인: 조OO
임차인: 조○○
임차인: 최OO
임차인: 최○○
임차인: 홍OO
임차인: 홍○○
채권자: 문OO
채권자: 문○○
채무자겸소유자: 이OO
채무자겸소유자: 이○○

임차인현황

임차인	부분	전입	기간	보증금 · 차임	배당요구
김○○		2017.03.08
김○○	405호	2017.03.08	2017.03.11~20 19.03.10	40,000,000	2018.07.20
김○○		2015.05.15
김○○	303호	2015.05.15	2015.05.15~20 17.05.15	43,000,000	2018.06.12
김○○		2018.04.11
김○○	501호	2016.04.20	2016.04.16~현 재까지	45,000,000	2018.07.04
김○○		2015.04.14
김○○	206호	2015.04.14	2015.04.11~20 17.04.11	40,000,000	2018.06.18
김○○		2018.04.24
김○○		2016.03.23
김○○	205호	2016.03.23	2016.03.27~20 18.03.26	40,000,000	2018.05.30
김○○		2018.02.12
김○○	504호	2018.02.12	2018.02.10~20 20.02.09	45,000,000	2018.06.01
남○○		2018.04.06
민○○	203호 약 24㎡	2012.09.25	2012.09.25.부 터	40,000,000
민○○		2012.09.25

매각공고

18-12-19 · 경기도 수원시 권선구 세류동 1103-23 · 대 225.8㎡
18-12-19 · 경기도 수원시 권선구 세류동 1103-12 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 사무소,다가구주택 1층 20.56㎡ 2층 153.65㎡ 3층 153.65㎡ 4층 153.65㎡ 5층 133.77㎡ 6층 119.63㎡ 7층 107.31㎡ 제시외-계단실 철근콘크리트구조 19.08㎡ -방,기계실 철근콘크리트구조 19.08㎡ -다용도실 샷시조 판넬지붕 12.6㎡ -다용도실 샷시조 판넬지붕 23.1㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 9㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

가까운 대기질 측정소 정보가 없습니다

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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