수원지법 2018타경18534-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-23 · 경매접수
2. 18-08-27 · 경매개시결정
3. 18-11-08 · 배당요구종기
4. 19-03-07 · 2차 매각기일 · 최저가 6650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.61㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

665만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

도로명주소

경기대로

건물 · 대지권

건물

58.61㎡ (17.7평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

은계동 416-1

호

5층

당사자

채권자

감OOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1)은 경기도 오산시 수청동 소재 "수청근린공원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.<br /><br />기호2)는 경기도 용인시 기흥구 하갈동 소재 "세종냉장" 북측 인근에 위치하며 ,주위는 다세대주택, 창고, 농경지 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호1) 및 기호2)까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1) : 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건내 3층 301호로서<br /><br />외벽 : 몰탕위 페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등<br />창호 : 샷시 창호임.<br /><br />기호2) 연와조 슬래브지붕 3층건내 1층 101호로서<br /><br />외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등<br />내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1) 아파트(방2, 거실, 주방, 욕실, 화장실, 발코니 등)로 이용중임.<br /><br />기호2) 다세대주택(방

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호1) 및 기호2) 공히 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음,

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1) 부정형 완경사지로서, 아파트 건부지로 이용중임.<br /><br />기호2) 인접지 대비 평탄한 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호1) 남서측으로 대로와 남동측으로 소로에 각각 접함.<br /><br />기호2) 북동측으로 노폭 약 4-5m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)<br />은계동 64-1 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(주간선도로법면)(접합), 소로2류(국지도로)(접합), 소로3류(국지도로)(접합), 상대보호구역(2013-04-22)(해에게서소년에게유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-04-22)(해에게서소년에게유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.<br />은계동 64-2 : 도시지역, 보전녹지지역, 근린공원, 상대보호구역(2013-04-22)(해에게서소년에게유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.<br />은계동 64-3 : 도시지역, 보전녹지지역, 상대보호구역(2013-04-22)(해에게서소년에게유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.<br /><br />기호2) 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본건 후첨 지적개황도 및 사진용지와 같이 기호2)부분에 제시외건물이 소재하고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 경기대로 416번길3, 나동 3층301호 (은계동,영산그린맨숀) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 하갈동 150-14 1층101호 · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

오OO

근저당권자

감OOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

감OOOOOO

채권자

황OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 19-03-07 · 경기도 오산시 경기대로 416번길3, 나동 3층301호 (은계동,영산그린맨숀) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층388.08㎡ 2층388.08㎡ 3층388.08㎡ 4층388.08㎡ 5층388.08㎡ 철근콩크리트조 58.605㎡

주변

학군

• 322m · 화성초등학교 · 초등학교
• 506m · 매홀초등학교 · 초등학교
• 689m · 매홀중학교 · 중학교
• 830m · 매홀고등학교 · 고등학교
• 876m · 운천중학교 · 중학교
• 1025m · 오산대학교 · 대학교
• 1054m · 대호초등학교 · 초등학교
• 1059m · 오산중학교 · 중학교
• 1075m · 운천초등학교 · 초등학교
• 1081m · 대호중학교 · 중학교
• 1192m · 운천고등학교 · 고등학교
• 1218m · 오산고등학교 · 고등학교

버스

• 107m · 수청근린공원.현충탑 · 201, 32, 8, C2
• 107m · 수청근린공원.현충탑 · 201, 32, 8, C2
• 156m · 은계주공아파트 · 201, 32, 5200, 8, 8302, C2
• 243m · 은계주공아파트 · 32
• 290m · 은계주공아파트.리버빌아파트 · 201, 5200, 8, 8302, C2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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