수원지법 2018타경23215-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-19 · 경매접수
2. 18-10-22 · 경매개시결정
3. 19-01-04 · 배당요구종기
4. 19-05-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 360만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.84㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1036만 (최저가의 10%)

청구금액

1123만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

발안로39번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 49.84㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

향남읍 39-11

호

비동2층202호

당사자

채권자

최OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재‘발안초등학교’북측 인근에 위치하고 있으며, 부근에는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건의 인근에 버스정류장이 위치하고 국도43호선이 개설되어 있는 등 인근지역의 전반적인 교통여건은 비교적 무난한 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 2층 202호로서,<br />외벽 : 벽돌쌓기 및 돌붙임 마감, 창호 : 플라스틱 새시 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건의 전유부분의 용도는 다세대주택으로 조사됨.(후첨‘건물개황도’참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있는 것으로 조사됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건의 대지권의 목적인 토지 기호(1)-(3)은 일단지를 이루고 있으며, 그 일단지는 부정형의 토지로서 공동주택(다세대주택)의 건부지 상태인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건의 대지권의 목적인 토지 기호(1)-(3)은 일단지를 이루고 있으며, 그 일단지의 북측으로 폭 약 10m 내외의 도로가 개설되어 있는 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) :<br />제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 성장관리권역.<br /><br />기호(2) :<br />제1종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 성장관리권역, <추가기재> 하천구역은 재난안전과 방재부서 확인 바랍니다.<br /><br />기호(3) :<br />제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 성장관리권역, <추가기재> 하천구역은 재난안전과 방재부서 확인 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 대지권의 목적인 토지 기호(1)-(3)의 등기사항전부증명서상 지목은‘답’으로 표시되어 있으나 토지대장상 지목은‘대’로 기재되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 발안로39번길 37, 비동 2층202호 (명성로즈빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

아OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

최OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-03 · 경기도 화성시 향남읍 발안로39번길 37, 비동 2층202호 (명성로즈빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 17.34㎡ 2층 160.18㎡ 3층 160.18㎡ 4층 160.18㎡ 5층 160.18㎡ 철근콘크리트구조 49.84㎡

주변

학군

• 344m · 발안초등학교 · 초등학교
• 439m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 647m · 발안중학교 · 중학교
• 943m · 운동장
• 1277m · 도이초등학교 · 초등학교
• 1285m · 도이초등학교 · 초등학교
• 1324m · 행정초등학교 · 초등학교
• 1399m · 향남고등학교 · 고등학교

버스

• 92m · KEB하나은행발안지점 · 220, 32-4, 340-1, 340-2, 35, 6, 9802, H104, H105, H107, H121, H122, H13-5, H13-7, H340
• 138m · 발안삼거리 · 111, 220, 32-4, 35, H104, H107, H121, H122, H13-5, H13-7
• 212m · 발안만세시장 · 6, 8471, 8472, 9802, H10-4, H105, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2
• 226m · 장짐교차로 · 340-1, 340-2, 6, 8155, H105, H120B, H340
• 228m · 장짐교차로.축산농협 · 6, 8471, 8472, 9802, H10-4, H105, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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