수원지법 2018타경500330-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-10 · 경매접수
2. 18-01-11 · 경매개시결정
3. 18-03-27 · 배당요구종기
4. 20-11-12 · 3차 매각기일 · 최저가 23억 8256만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2104.43㎡ (636.6평)

토지면적

8134.00㎡ (2460.5평)

제시외면적

없음

보증금

2억 3825만 (최저가의 10%)

청구금액

29억 3426만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 2104.43㎡ (636.6평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

향남면 198-3

호

1층, 2층, 1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채무자

에코프릭션웰딩주식회사

소유자

에코프릭션웰딩주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 송곡리 소재 ‘상수도사업소’북측 인근에 위치하며,<br />주위는 중소규모 공장, 임야, 농경지 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1),(4)까지 차량진입 가능하고, 기호(5) 인접토지까지 차량진입 가능하며,<br />남측으로 82번 국도가 통과하고, 평택-화성고속도로 향남IC가 동측 근거리에 위치하여<br />제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로 공업용 건부지로 이용중임.<br />기호(4) : 부정형 토지로 현황 도로임.<br />기호(5) : 완경사지 삼각형 토지로 자연림, 법면 등임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 서측 폭 약 4-5M 도로에 접하며, 기호(4)는 현황 도로이며, <br />기호(5)는 지적상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,<br />기호(5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<br /><가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 일반철골구조 기타지붕 1층(사용승인일:2015.04.09)건물로서,<br />외벽 : 패널 마감 등,<br />내벽 : 패널 마감 등,<br />바닥 : 콘크리트 위 에폭시코팅 등,<br />창호 : PVC새시 등임.<br />기호(3) : 일반철골구조 기타지붕 2층(사용승인일:2015.04.09)건물로서,<br />외벽 : 패널 마감 등,<br />창호 : PVC새시 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2) : 공장<br />기호(3) : 건축물대장 도면상 공장사무실, 화장실의 구조임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급.배수설비, 위생설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적도, 건물개황도, 사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(3) 공부상 공장이나 현황 공장사무실, 화장실 등으로 탐문되었음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 임대관계 미상임.<br />- 본건 기호(3) 건물의 경우 현장조사시 관리인이 키 미소유 및 폐문상태로<br /> 내부확인 불가능하여 건축물대장상 도면, 외관목측에 의하여 평가하였음.

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 화성시 향남읍 송곡리 소재 ‘상수도사업소’북측 인근에 위치하며,<br />주위는 중소규모 공장, 임야, 농경지 등이 혼재하는 지대임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

"토지 감정평가요항표" 참조.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

"건물 감정평가요항표" 참조.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

- 본건 ‘공장 및 광업재단저당법’에 의하여 등재된 기계기구 목록에 의거 평가<br /> 하였으며, 현장조사시 현장 관리인 안내에 따라‘공장 및 광업재단저당법’<br /> 제6조 목록상 #1-5와 구조, 형식, 규격, 용량, 사용자재, 시공의 질, 관리상태,<br /> 노후화 정도 등을 감안할 때 동일한 기계로 추정되어 평가하였으나(후첨 ‘사진<br /> 용지’표시참조), 기계기계#1-2는 명판이 미부착되어 있고, 기호#3-5는 부착된<br /> 명판상 제작자 및 제작일자 등이 상이한 바 소유권 관계 및 동일성 여부 등 <br /> 경매진행 및 입찰시 각별한 유의를 요함.<br />- 본건 기계기구의 경우 현장조사시점 당시 가동이 중단된 상태이며, <br /> 전력공급 중단으로 인하여 기계기구의 정상적인 가동여부를 확인하지 못하였는<br /> 바, 기계기구 현상 및 노후도에 따른 일반적인 가동상태를 상정하여 평가하였으<br /> 나 추후 정상적인 가동을 위하여 별도의 수리/보수비용이 발생할 수 있으므로<br /> 경매 진행 시 각별히 유의하시기 바람.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

- 본건 후첨 "사진용지"와 같이 변전설비를 갖추고 있어, "토지.건물 명세표" 상<br /> 별도가액을 기재하였으니 업무에 참고바람.<br />- 본건 후첨 ‘사진용지’와 같이 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의한 기계기구<br /> 목록에 등재되지 않은 기계기구가 다수 소재하나 소유권 등 권리관계 미상으로<br /> 평가목록에서 제외하였으니 업무에 참고하시기 바람.<br />- 본건 기계기구 #1,4의 경우 현장조사시 압류상태로 조사되었는바 업무에 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성군 향남면 동오리 198-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 동오2길 22-10 (월드테크공장에이동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남읍 동오2길 22-10 (월드테크공장비동) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성군 향남면 동오리 198-5 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 화성군 향남면 동오리 198-6 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

0명

- 제시외건물(컨테이너 2동)

부동산표시목록

가압류권자

유OOOOOOOOO

가압류권자

유림산업개발주식회사

가압류권자

주OOOOOOOOOOOO

가압류권자

주식회사한국전기엔지니어링

가압류권자

한OOOOO

가압류권자

한국전력공사

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

김○○

배당요구권자

박OO

배당요구권자

박○○

배당요구권자

손OO

배당요구권자

손○○

배당요구권자

신OO

배당요구권자

신○○

배당요구권자

신○○

배당요구권자

윤OO

배당요구권자

윤○○

배당요구권자

이O

배당요구권자

이OO

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

임OO

배당요구권자

임○○

배당요구권자

전OO

배당요구권자

전○○

배당요구권자

중OOOOO

배당요구권자

중소기업은행

배당요구권자

최OO

배당요구권자

최○○

배당요구권자

한OO

배당요구권자

한○○

압류권자

화OO

압류권자

화OOOO

압류권자

화성세무서

압류권자

화○○

유치권자

전OO

임차인

설OO

임차인

설○○

임차인

정OOO OOOO(OOO)

임차인

정금기계 주식회사(권연정)

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

유아이제십구차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

에OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

에코프릭션웰딩주식회사

임차인현황

매각공고

• 20-11-12 · 경기도 화성군 향남면 동오리 198-3 · 공장용지 6626㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.
• 20-11-12 · 경기도 화성시 향남읍 동오2길 22-10 (월드테크공장에이동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 1774.83㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.
• 20-11-12 · 경기도 화성시 향남읍 동오2길 22-10 (월드테크공장비동) · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 168.1㎡ 2층 161.5㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.
• 20-11-12 · 경기도 화성군 향남면 동오리 198-5 · 도로 141㎡
• 20-11-12 · 경기도 화성군 향남면 동오리 198-6 · 임야 1367㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 326m · 아시아자동차 · 111
• 341m · 아시아자동차 · 111

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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