수원지법 2018타경501012-1 화성 태안 푸르지오

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-01-19 · 경매접수
2. 18-01-22 · 경매개시결정
3. 18-04-09 · 배당요구종기
4. 20-05-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7325만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

101.86㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

1732만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8736만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

동탄지성로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 화성 태안 푸르지오 · 101.86㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

기산동 405 · 제2종일반주거지역

호

13층

당사자

채권자

류OO 외 2

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반월동 소재 "기산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 각종 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물 내 5층 506호로서, (사용승인:2005.04.28) 외벽:시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽:벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호:샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 지하주차장, 도시가스에 의한 개별난방 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 부정형 토지로서(4필 일단지), 아파트(화성태안푸르지오) 건부지 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 외부 공도(단지 서측)와 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-기호1 자연녹지지역(2015-04-14), 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제5구역(전술), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역. -기호2,3,4 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기부상 "기산동 466"에 소재하는 것으로 표기되어 있으나, 현황 "기산동 370 외 3필지"에 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기타:본건은 등기부상 ‘기산동 466’지상에 소재하는 것으로 표기되어 있으나 현황 ‘기산동 370외 3필지(대지권의 목적인 토지)’ 지상에 소재하며, 대지권은 토지대장상 공유자로 표기되어 있음. 이는 지적 미정리(토지 미준공)에 따른 것으로 조사되오니, 경매진행시 참고바람

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄지성로 405, 109동 5층506호 (기산동,화성태안푸르지오아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산은 외관상 공부와 차이 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단화성지사

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사국민은행

채권자

류OO

채권자

류○○

채권자

한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-08 · 경기도 화성시 동탄지성로 405, 109동 5층506호 (기산동,화성태안푸르지오아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 공동주택(아파트) 지1층 107.5200㎡ 1층 775.8996㎡ 2층 775.8996㎡ 3층 775.8996㎡ 4층 775.8996㎡ 5층 775.8996㎡ 6층 775.8996㎡ 7층 775.8996㎡ 8층 775.8996㎡ 9층 775.8996㎡ 10층 775.8996㎡ 11층 775.8996㎡ 12층 775.8996㎡ 13층 775.8996㎡ 철근콘크리트구조 101.8619㎡ (지분 2분의1 박용옥 지분 전부(갑구4번) 지분 2분의1 박용옥 지분 전부(갑구5번))

주변

학군

• 625m · 기산초등학교 · 초등학교
• 776m · 망포고등학교 · 고등학교
• 975m · 반월중학교 · 중학교
• 1011m · 반월고등학교 · 고등학교
• 1139m · 기산중학교 · 중학교
• 1177m · 진안초등학교 · 초등학교
• 1332m · 진안중학교 · 중학교
• 1365m · 동학중학교 · 중학교
• 1379m · 반월초등학교 · 초등학교
• 1402m · 글빛초등학교 · 초등학교
• 1404m · 잠원중학교 · 중학교
• 1476m · 잠원초등학교 · 초등학교

버스

• 201m · 신동탄푸르지오 · 64, 701A, 8, H101
• 221m · 반월자이더파크 · 64, 701A, 8, H101
• 262m · 신동탄푸르지오 · 64, 701A, 8, H101
• 269m · 기산삼거리 · 64, 701A, 8, H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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