경매 · 상가
수원지법 2018타경505274-2
경기도 화성시 서신면 제부로 228, 1동 1층107호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 화성시 서신면 제부로 228, 1동 1층107호
- 감정가
- 2억 1800만
- 최저가
- 1억 5260만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 102.16㎡ (30.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 494만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5260만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 102.16㎡ (30.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1526만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1012만
- 담당계
- 7계 · (031)210-1267(구내:1267)
- 도로명주소
- 제부로
건물 · 대지권
- 건물
- 102.16㎡ (30.9평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 서신면 228-3
- 호
- 2층
당사자
- 채권자
- 경OOOOOOO 외 2
- 채무자
- 이OO 외 1
- 소유자
- 이OO 외 1
상세
법원 서류 · 매각기일 19-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 서신면 송교리 소재 "제부씨월드" 남서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 일반음식점, 수산물판매장, 숙박업소 등 각종 상가가 혼재하는 지역으로 주위환 경은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건 북서측으로 2차선 포장도로가 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중 교통사정은 보통시 됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 1999. 03. 24. 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건내 2층 207호로서, 외벽 : 인조석 붙임 및 스톤 스프레이 마감, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지도배 마감 등, 바닥 : 바닥재 타일 및 장판지 깔기 등, 창호 : 알루미늄샷시 단창임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 공부상 용도 소매점(기타근린생활시설)이나, 주거용으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 급, 배수설비, 위생설비, 유류보일러에 의한 난방시설 등 도어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 평지의 상업용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 북측으로 2차선 포장도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 특화경관지구(수변경관), 가축사육제한구역, 접도구역, 성장관리권역, 연안육역(연안관리법)이며, 기호2는 중로2류(폭 15m-20m)(접함).
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-08-01 | sd | 2019.08.02 송달간주 |
| 19-07-24 | sd | 2019.07.26 도달 |
| 19-07-15 | sd | 2019.07.17 도달 |
| 19-06-10 | sd | 2019.06.12 도달 |
| 18-07-24 | sd | 2018.08.08 도달 |
| 18-06-22 | sd | 2018.06.25 기타송달불능 |
| 18-05-23 | sd | 2018.06.06 기타송달불능 |
| 18-05-10 | sd | 2018.05.15 기타송달불능 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 서신면 제부로 228, 1동 2층207호 · 집합건물 · 근린생활시설
- 목록 2 · 경기도 화성시 서신면 제부로 228, 1동 1층107호 · 집합건물 · N/A
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
본건 부동산은 공부와 차이가 없는 것으로 보이나 현황은 주거시설로 사용하고 있는 것으로 보임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 조○○ | 주거 | 1층 107호, 2층 207호 | 20,000,000 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 경기신용보증재단
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 국민건강보험공단화성지사
- 교부권자
- 화OO
- 교부권자
- 화OOOO
- 교부권자
- 화성세무서
- 근저당권자
- 경OOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 경기남부수산업협동조합
- 배당요구권자
- 경OOOOOOO
- 배당요구권자
- 경기신용보증재단
- 압류권자
- 화OO
- 압류권자
- 화OOOO
- 압류권자
- 화성세무서
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 조○○
- 채권자
- 경OOOOOOO
- 채권자
- 경OOOOOOOOOO
- 채권자
- 경기신용보증재단
- 채무자겸소유자
- 이OO
- 채무자겸소유자
- 이○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조○○ | 107호( 송교리 377-3) 105.785 6㎡ | 2018.01.09 | 2017.11.13~20 19.11.13 | 20,000,000 · 1,300,000 | |
| 조○○ | 107호 | 2017.11.6. | 2017.11.13~20 19.11.13 | 20,000,000 · 1,300,000 | 2018.07.17 |
매각공고
- 19-05-24 · 경기도 화성시 서신면 제부로 228, 1동 1층107호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 근린생활시설 및 판매시설 1층 934.69㎡ 2층 934.69㎡ 철근콘크리트조 102.1575㎡
주변
학군
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 195m · 제부도입구 · 1000, 1002, 1004, 330
- 281m · 제부도입구 · 1000, 1004, 330
- 393m · 제부도입구 · 1000, 1004, 330
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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