수원지법 2018타경513084-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-09-12 · 경매접수
2. 18-09-13 · 경매개시결정
3. 18-11-26 · 배당요구종기
4. 19-03-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8620만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

138.60㎡ (41.9평)

제시외면적

없음

보증금

1862만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

도로명주소

동탄지성로

건물 · 대지권

건물

138.60㎡ (41.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

반월동 320

호

4층

당사자

채권자

남OO

채무자

이OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반월동 소재 "기산초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설 중소형 공장 및 아파트 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 용이하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 3층 305호로서(건출물대장상 사용승인일 2007. 8. 24.),<br /><br />외벽 : 화강석 붙임 마감 등,<br />내벽 : 페인팅, 텍스, 일부 인테리어 마감 등, <br />창호 : 철제 시스템 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제2종 근린생활시설(사무실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 설비 등을 갖추고 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리 유사형 토지로 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로와 접하며 도로관리 상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2017-07-04)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현재 (주)수성종합건설이 점유 중인 것으로 조사되었으나 구체적인 사항은 확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄지성로 320, 3층305호 (반월동,반월동신풍프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

근저당권자

수OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

소유자

조OO

채권자

남OO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-03-12 · 경기도 화성시 동탄지성로 320, 3층305호 (반월동,반월동신풍프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제1, 2종 근린생활시설 지1 1198.67㎡ 1층 993.74㎡ 2층 915.26㎡ 3층 803.06㎡ 4층 605.24㎡ 철근콘크리트구조 138.6㎡

주변

학군

• 249m · 기산초등학교 · 초등학교
• 357m · 반월중학교 · 중학교
• 372m · 기산중학교 · 중학교
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• 744m · 반월초등학교 · 초등학교
• 1091m · 진안초등학교 · 초등학교
• 1099m · 능동고등학교 · 고등학교
• 1100m · 안화초등학교 · 초등학교
• 1181m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1217m · 능동초등학교 · 초등학교
• 1255m · 안화중학교 · 중학교
• 1332m · 진안중학교 · 중학교

버스

• 61m · SK뷰파크3차 · 64, 701A, 8, H101
• 108m · SK뷰파크3차 · 64, 701A, 8, H101
• 118m · 행림마을.삼성래미안 · 64, 701A, 8, H101
• 206m · 행림마을.삼성래미안 · 64, 701A, 8, H101
• 288m · 참누리아파트.기산중학교 · 64, 701A, 8, H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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