수원지법 2018타경514858-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-10-17 · 경매접수
2. 18-10-18 · 경매개시결정
3. 19-01-02 · 배당요구종기
4. 19-05-23 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

154.85㎡ (46.8평)

제시외면적

없음

보증금

3230만 (최저가의 10%)

청구금액

2174만

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

영통로26번길

건물 · 대지권

건물

154.85㎡ (46.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

반월동 26-9

호

5층

당사자

채권자

아OOOOOOOOO

채무자

에OOOOOOOOOOO

소유자

에OOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-05-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반월동 소재 "율목초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 제3층 제301호로서,<br>외벽 : 석재붙임 마감 등<br>내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 및 내부 인테리어 마감 등<br>창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 공동위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.<br>

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단의 가장형의 토지로서 상업용(근린생활시설 등) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 20-25미터의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

5필지 공히 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(반월취락지구), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

- 본건 집합건축물대장(표제부) 용도는 "제1,2종 근린생활시설, 교육연구시설"이나 등기사항전부증명서상 "제1,2종 근린생활시설"임.<br>- 본건 집합건축물대장(전유부) 공부상 용도 "한의원"이나 현황 "사무실"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임.<br>- 방문시 폐문부재로 내부구조 및 이용상태는 집합건축물대장 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 작성하였으므로 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 영통로26번길 15, 3층301호 (반월동,명성프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

아OOOOOOOOO

채무자겸소유자

에OOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-05-23 · 경기도 화성시 영통로26번길 15, 3층301호 (반월동,명성프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제1,2종근린생활시설 지1층 1737.351㎡ 1층 1225.878㎡ 2층 1346.159㎡ 3층 938.704㎡ 4층 815.104㎡ 5층 652.444㎡ 철근콘크리트구조 154.85㎡

주변

학군

• 290m · 율목초등학교 · 초등학교
• 341m · 서천고등학교 · 고등학교
• 550m · 동학초등학교 · 초등학교
• 687m · 동학중학교 · 중학교
• 853m · 대선초등학교 · 초등학교
• 958m · 망포중학교 · 중학교
• 1015m · 삼성전자 인재개발원
• 1148m · 서천초등학교 · 초등학교
• 1205m · 태장초등학교 · 초등학교
• 1238m · 잠원초등학교 · 초등학교
• 1305m · 반월초등학교 · 초등학교
• 1402m · 반월고등학교 · 고등학교

버스

• 79m · 반월리 · 116-2, H1
• 139m · 반달마을 · 116-2, H1
• 148m · 반월리큰고개 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 203, 34, 34-1, 5-2, 5-3, 62-1, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99
• 192m · 반월리큰고개 · 116-2, 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 203, 34, 34-1, 5-2, 5-3, 62-1, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99, H1
• 297m · 신영통현대타운.두산위브 · 13-5, 15-1, 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 203, 34, 34-1, 5-2, 5-3, 62-1, 7-1, 7-1A, 720-1, 720-3, 721, 92-1, 98, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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