경매 · 아파트

수원지법 2019타경1014-1 동탄나루마을한화꿈에그린아파트

경기도 화성시 동탄중앙로 51, 623동 4층404호 (반송동,동탄나루마을한화꿈에그린아파트)

매각기일 19-08-07 (지난 기일) · 취하

물건 종별: 아파트
소재지: 경기도 화성시 동탄중앙로 51, 623동 4층404호 (반송동,동탄나루마을한화꿈에그린아파트)
감정가: 4억 5300만
최저가: 4억 5300만 (감정가의 100%)
면적: 건물 113.61㎡ (34.4평)
평당가: 최저가 기준 1.3천만/평 (건물면적 기준)

지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

19-01-15 · 경매접수
19-01-16 · 경매개시결정
19-04-02 · 배당요구종기
19-08-07 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 5300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상: 토지 및 건물매각
건물면적: 113.61㎡ (34.4평)
제시외면적: 없음
보증금: 4530만 (최저가의 10%)
청구금액: 3억 2258만
담당계: 11계 · (031)210-1271
도로명주소: 동탄중앙로

건물 · 대지권

건물: 1층 건물 · 동탄나루마을한화꿈에그린아파트 · 113.61㎡ (34.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
대지권: 반송동 51 · 제3종일반주거지역
호: 22층

당사자

채권자: 신OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO) 외 1
채무자: 송OO
소유자: 송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건으로서 외벽 : 드라이비트마감, 돌붙임 등 내벽 : 벽지마감, 치장인테리어, 타일붙임 등 천정 : 몰탈위 치장 및 벽지마감 등 바닥 : 몰탈 및 타일붙임, 모노륨 등 창호 : 샷시 2중창호임.
건물감정평가요항표 · 2) 이용상태: 숙박시설 및 위락시설임. (내부구조 및 이용상태는 후면 건물개황도 참조)
건물감정평가요항표 · 3) 설비내역: 냉난설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기시설, 주차장시설(1층) 등을 갖추었음.
건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물: 지적 및 건물개황도 참조.
건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이: 건물의 공부상 지층의 용도는 위락시설(유흥주점)으로 등재되어 있으나 기준시점 현재 상당기간 영업을 하지않은 상태로 탐문되었으니 참고바람.
건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건 건물(숙박시설)은 기준시점 현재 상당기간 정상영업을 하지 않고 공실상태인 것으로 탐문되었으며 현장조사를 수차례 하였으나 시건장치가 되어있어 건물에 출입하여 조사 할 수 없었으며 또한 소유자와 연락을 시도하였으나 협조가 이루어 지지 않아 내부확인을 하지 못하여 본 평가에서는 내부구조도 및 이용상태는 건축물 대장상 건축물현황도를 기초로 도시하여 현황과 상이 할 수 있으니 경매참여시 필히 현장을 재확인 하는 등 유의하시기 바람. 제시외건물(ㄱ)은 외부관측 및 목측과 탐문조사내용을 기준으로 면적, 구조, 이용상태 등을 표시하였으며 구조는 조립식 판넬조 아스팔트슁글지붕이고 다용도실로 이용중인 것으로 추정(탐문조사)되나 현황과 상이 할 수 있으니 경매참여시 필히 현장 재확인 등 유의하시기 바람. 임대내역 등은 미상임.
구분건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건으로서 외벽 : 드라이비트마감, 돌붙임 등 내벽 : 벽지마감, 치장인테리어, 타일붙임 등 천정 : 몰탈위 치장 및 벽지마감 등 바닥 : 몰탈 및 타일붙임, 모노륨 등 창호 : 샷시 2중창호임.
구분건물감정평가요항표 · 2) 이용상태: 숙박시설 및 위락시설임. (내부구조 및 이용상태는 후면 건물개황도 참조)
구분건물감정평가요항표 · 3) 설비내역: 냉난설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기시설, 주차장시설(1층) 등을 갖추었음.
구분건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물: 지적 및 건물개황도 참조.
구분건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이: 건물의 공부상 지층의 용도는 위락시설(유흥주점)으로 등재되어 있으나 기준시점 현재 상당기간 영업을 하지않은 상태로 탐문되었으니 참고바람.
구분건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건 건물(숙박시설)은 기준시점 현재 상당기간 정상영업을 하지 않고 공실상태인 것으로 탐문되었으며 현장조사를 수차례 하였으나 시건장치가 되어있어 건물에 출입하여 조사 할 수 없었으며 또한 소유자와 연락을 시도하였으나 협조가 이루어 지지 않아 내부확인을 하지 못하여 본 평가에서는 내부구조도 및 이용상태는 건축물 대장상 건축물현황도를 기초로 도시하여 현황과 상이 할 수 있으니 경매참여시 필히 현장을 재확인 하는 등 유의하시기 바람. 제시외건물(ㄱ)은 외부관측 및 목측과 탐문조사내용을 기준으로 면적, 구조, 이용상태 등을 표시하였으며 구조는 조립식 판넬조 아스팔트슁글지붕이고 다용도실로 이용중인 것으로 추정(탐문조사)되나 현황과 상이 할 수 있으니 경매참여시 필히 현장 재확인 등 유의하시기 바람. 임대내역 등은 미상임.

송달 · 접수

날짜	내용	결과
19-08-05	mg
19-07-31	mg
19-01-22	sd	2019.01.24 도달
19-01-22	sd	2019.01.24 도달

목록 1 · 경기도 화성시 동탄중앙로 51, 623동 4층404호 (반송동,동탄나루마을한화꿈에그린아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사: 1회
점유: 채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자: 국OOOOOOOOOOO
교부권자: 화OO
근저당권부질권자: 제OOOOOOOOOOO
배당요구권자: 한OOOOOOO
압류권자: 기OOOO
채권자: 신OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO)
채권자: 주OOOOOOO
채무자겸소유자: 송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

19-08-07 · 경기도 화성시 동탄중앙로 51, 623동 4층404호 (반송동,동탄나루마을한화꿈에그린아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 아파트 1층 543.28㎡ 2층 535.42㎡ 3층 535.42㎡ 4층 535.42㎡ 5층 529.72㎡ 6층 529.72㎡ 7층 529.72㎡ 8층 529.72㎡ 9층 529.72㎡ 10층 529.72㎡ 11층 529.72㎡ 12층 529.72㎡ 13층 529.72㎡ 14층 529.72㎡ 15층 529.72㎡ 16층 529.72㎡ 17층 529.72㎡ 18층 529.72㎡ 19층 529.72㎡ 20층 281.82㎡ 21층 281.82㎡ 22층 281.82㎡ 철근콘크리트구조 113.61㎡

주변

학군

230m · 반송중학교 · 중학교
247m · 반송초등학교 · 초등학교
446m · 솔빛중학교 · 중학교
464m · 반송고등학교 · 고등학교
532m · 솔빛초등학교 · 초등학교
547m · 반석초등학교 · 초등학교
610m · 나루고등학교 · 고등학교
647m · 동탄국제고등학교 · 고등학교
1072m · 삼미초등학교 · 초등학교
1169m · 경기도화성오산교육지원청
1294m · 이산고등학교 · 고등학교
1485m · 이산중학교 · 중학교

버스

66m · 한화꿈에그린 · 9, 98
110m · 새강마을사거리(미정차) · 4108, 6012, M4108, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성
127m · 신도브레뉴아파트 · 206, 64, 67, 7-1, H101, H2
142m · 나루마을상가 · 62-1, H101
156m · 새강주공휴먼시아 · 206, 64, 67, 7-1, 9, 98, H2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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