수원지법 2019타경1755-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-23 · 경매접수
2. 19-01-24 · 경매개시결정
3. 19-04-09 · 배당요구종기
4. 20-02-04 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.81㎡ (17.8평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

4812만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

도로명주소

화성로2397번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 58.81㎡ (17.8평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

매송면 2397-5 · 제1종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

한OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 매송면 원평리 소재"화성매송초등학교"북측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택,아파트,연립주택,다세대주택,다가구주택,학교,농경지, 임 야 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건 내 1층 101호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인트 등 마감. 내 벽 : 벽지,타일붙임 등 마감. 바 닥 : 비닐장판,타일 등 마감. 창 호 : 새시 이중창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,도시가스설비 등이 되어 있으며,개별난방임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측 및 서측 인접지보다 고지이며 일부 완경사를 제외하고 대체로 평탄한 부정형 의 토지로서 연립주택용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 토지이용계획확인서상 소로2류(폭 8m-10m)는 미개설 상태이며 북동측으 로 폭약 4미터 정도의 포장 진입로에 접하며,도로상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전 부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(화성오산교육지 원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>.[추가기 재사항]하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부 및 의뢰목록상 제비동 101호(전유면적:58.81㎡)이며 건물에 표시된 101호를 점유하고 있으나 집합건축물대장(전유부)상 101호의 위치는 건물에 표시 된 104호(전유면적:52.16㎡) 부분으로서 호의 위치 및 전유면적 등이 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건은 건물에"청우빌라 B"로 표시되어 있으며, "청우그린빌라 B동"으로 통칭되 고 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 매송면 화성로2397번길 18-5, 비동 1층101호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목적물 부동산은 주거용 다세대주택에 해당함.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

근저당권부질권자

장OO

근저당권자

김OO

채권자

한OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-04 · 경기도 화성시 매송면 화성로2397번길 18-5, 비동 1층101호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 연립주택 1층 241.67㎡ 2층 241.67㎡ 3층 241.67㎡ 4층 223.76㎡ 지층 241.67㎡ 옥탑 36.92㎡ 철근콘크리트조 58.81㎡

주변

학군

• 128m · 매송초등학교 · 초등학교

버스

• 211m · 매송초등학교 · 1000, 1008, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 65, 999, H404
• 218m · 매송초등학교 · 1000, 1008, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 65, 999, H404
• 326m · 원평사거리 · 1000, 1008, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 65, 999, H100, H404, H404-1
• 344m · 원평사거리 · 1000, 1008, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 65, 999, H100, H404, H404-1
• 445m · 원평 · 1000, 1008, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 65, 999, H100, H404, H404-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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