수원지법 2019타경2437-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-30 · 경매접수
2. 19-01-31 · 경매개시결정
3. 19-04-19 · 배당요구종기
4. 19-10-11 · 2차 매각기일 · 최저가 5110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.54㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

511만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

10계 · (031)210-1270

도로명주소

남양시장로65번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 54.54㎡ (16.5평) · 철근콩크리트 · 다세대주택

대지권

남양읍 65-8

호

2층

당사자

채권자

김OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 남양시장로55번길 소재‘남양초등학교’동측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 단독주택, 학교와 근린생활시설 및 노선상가 등이 소재하는 지방도주변지역으로서 제반환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스 정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 연와조 스라브 2층 다세대주택(명칭:무던빌라B) 내 1층 2호로서, 외벽: 적벽돌 쌓기 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 장판 등 깔기 마감 창호: 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 다용도실 등)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스설비, 위생 및 급배수설비 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지의 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 4m 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 시도지정문화재구역(외곽경계로부터 300미터내의 지역 도협의)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대지권의 목적인 토지(1246-4번지)중 12㎡가 1246-6번지로 분할 되어 토지대장상 면적이 259㎡임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 남양시장로65번길 10-8, 1층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 목적물은 다세대주택으로 보임. 우편물이 보이지 아니함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

성OOOOOOOO

압류권자

화OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-11 · 경기도 화성시 남양읍 남양시장로65번길 10-8, 1층2호 · 철근콩크리트 연와조 스라브2층 다세대주택 1층 109.35㎡ 2층 109.35㎡ 지층 109.35㎡ 철근콩크리트조 54.54㎡

주변

학군

• 134m · 남양초등학교 · 초등학교
• 496m · 남양중학교 · 중학교
• 611m · 동양초등학교 · 초등학교
• 684m · 남양고등학교 · 고등학교
• 1168m · 대양초등학교 · 초등학교
• 1411m · 신백중학교

버스

• 210m · 남양사거리 · 1000, 1004, 1004-1, 1008, 123, 310, 330, 400, 400A, 65, 999, H100, H106, 화성똑버스05
• 225m · 남양사거리 · 1008화성
• 256m · 기업은행 · 1002, 123, 310, 400A, 65, 999, H100, H106, H404, 화성똑버스05
• 262m · 남양성지 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 330, 400, H404
• 312m · 남양성지 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 330, 400, H404

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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