수원지법 2019타경4563-2 케이씨씨스위첸아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-26 · 경매접수
2. 19-02-27 · 경매개시결정
3. 19-05-15 · 배당요구종기
4. 19-07-05 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 3800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.01㎡ (25.4평)

제시외면적

없음

보증금

4380만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4000만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

동탄청계로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 케이씨씨스위첸아파트 · 84.01㎡ (25.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

청계동 303-14 · 제3종일반주거지역

호

25층

당사자

채권자

현OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

일련번호 1(가)은 경기도 오산시 원동 소재 "원동초등학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물(대원아파트 제107동 10층 1001호, 아파트)로서 인근지역은 아파트단지, 농경지 및 초등학교 등이 소재한 시가지주변 농경지대임. 일련번호 2(나)는 경기도 화성시 청계동 소재 "무봉초등학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물(케이씨씨스위첸아파트 제1121동 제4층 제402호, 아파트)로서 인근지역은 동탄2신도시 내 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 1(가): 철근콘크리트 벽식구조 및 철골조 경사지붕 15층건내 제10층 제1001호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 내벽: 벽지 및 타일등 붙임, 창호: 하이새시창호이며, 일련번호 2(나): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층건내 제4층 제402호 단위세대로서, 외벽: 인조석타일붙임 및 몰탈위페인팅, 내벽: 벽지 및 타일등 붙임, 창호: 칼라새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 1(가): 아파트(방3, 거실겸주방, 욕실겸화장실)로 이용중이며, 일련번호 2(나): 아파트(방3, 거실겸주방, 욕실겸화장실2, 드레스룸 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일련번호 1(가): 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, E/V 설비, 개별난방설비 되어 있으며, 일련번호 2(나): 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, E/V 설비, 지역별난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

공히 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일련번호 1(가): 중로각지이며, 일련번호 2(나): 광대소각임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1(가): 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(보조간선도로)(저촉), 상대보호구역(원당초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(원당초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>이며, 일련번호 2(나): 자연녹지지역, 제3종일반주거지역(2015-10-05)(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 공원(2014-10-01)(동탄2지구)(저촉), 기타공공공지시설(2015-10-05)(동탄2지구)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-01)(중(집)1-73)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-03-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구(2016-12-29)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

수차례 현장조사하였으나 폐문부재로 인하여 임대관계 등은 미상이며, 호별 내부 구조는 건축물대장도면 및 인근 주민 탐문 등에 의하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 부원로 67-6, 107동 10층1001호 (원동,대원아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 화성시 동탄면 동탄청계로 303-14, 1121동 4층402호 (케이씨씨스위첸아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

현OO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

현OO

채권자

현OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-05 · 경기도 화성시 동탄면 동탄청계로 303-14, 1121동 4층402호 (케이씨씨스위첸아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 1층 367.409㎡ 2층 343.04㎡ 3층 433.01㎡ 4층 433.01㎡ 5층 433.01㎡ 6층 433.01㎡ 7층 433.01㎡ 8층 433.01㎡ 9층 433.01㎡ 10층 433.01㎡ 11층 433.01㎡ 12층 433.01㎡ 13층 433.01㎡ 14층 433.01㎡ 15층 433.01㎡ 16층 433.01㎡ 17층 433.01㎡ 18층 433.01㎡ 19층 433.01㎡ 20층 433.01㎡ 21층 433.01㎡ 22층 433.01㎡ 23층 433.01㎡ 24층 433.01㎡ 25층 433.01㎡ 철근콘크리트구조 84.01㎡

주변

학군

• 239m · 무봉초등학교 · 초등학교
• 530m · 예솔초등학교 · 초등학교
• 591m · 청목초등학교 · 초등학교
• 645m · 동탄중앙초등학교 · 초등학교
• 677m · 동탄중앙고등학교 · 고등학교
• 720m · 한백중학교 · 중학교
• 838m · 동탄중학교 · 중학교
• 845m · 한백고등학교 · 고등학교
• 854m · 한백초등학교 · 초등학교
• 1138m · 아인초등학교 · 초등학교
• 1324m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1396m · 동탄목동초등학교 · 초등학교

버스

• 53m · KCC스위첸 · 6002-1
• 171m · 호반베르디움 · 6002-1
• 227m · 신안2차.반도4차 · 116-2, 116-3, 116-5, 15-1, 5-2, 5-3, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6011, 67, 708, 721, 73, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, H2, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, P9302(출근), P9302(출근)화성, 서울01출근
• 272m · 반도4차.동탄4동복지센터 · 116-2, 116-3, 116-5, 15-1, 5-2, 5-3, 6002, 6002(예약), 6002(예약)화성, 67, 708, 721, 73, H2, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성, 서울01퇴근
• 279m · 무봉초 · 6002-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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