경매 · 아파트
수원지법 2019타경4839-1 동탄현대하이페리온
경기도 화성시 동탄반석로 156, 26층102동2603호 (반송동,동탄현대하이페리온)
매각기일 (지난 기일) · 기각 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 화성시 동탄반석로 156, 26층102동2603호 (반송동,동탄현대하이페리온)
- 감정가
- 2억 9550만
- 최저가
- 2억 685만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 66.33㎡ (20.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 2억 685만 (70%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분매각
- 건물면적
- 66.33㎡ (20.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2068만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 837만
- 담당계
- 14계 · (031)210-1374(구내:1374)
- 도로명주소
- 동탄반석로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 동탄현대하이페리온 · 66.33㎡ (20.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 반송동 156-9 · 중심상업지역
- 호
- 38층
당사자
- 채권자
- 하OOOOOOO
- 채무자
- 윤OO
- 소유자
- 윤OO
상세
법원 서류 · 매각기일 19-09-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "반석산 근린공원" 서측 인근에 위치하며, 주위는 중심상업지대로 주상복합건물, 호텔, 중심상가, 대규모 쇼핑센터, 공원 등으로 형성 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층 내 26층 제102동 2603호(2010.11.30 사용승인)로서 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등 창호 : 시스템창호
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 아파트로 이용중임(내부구조도 참조).
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 출입제어설비, 소화전설비, 방송설비 등 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형 평지로서 공동주택 및 근린생활시설 부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 서측으로 대로1류, 남측으로 중로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20), 대로1류 (폭35m-40m)(2013-01-18)(접함), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역), 성장관리권역.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-01-07 | sd | 2020.01.10 도달 |
| 19-04-03 | sd | 2019.04.07 도달 |
| 19-03-11 | sd | 2019.03.18 폐문부재 |
| 19-03-11 | sd | |
| 19-03-11 | sd | 2019.03.14 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 동탄반석로 156, 26층102동2603호 (반송동,동탄현대하이페리온) · 집합건물 · 아파트
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
집합건축물대장에는 목록1 건물(동탄현대하이페리온 102동 2603호)의 용도가 `아파트`로 기재되어 있음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 공유자
- 김OO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 수OOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 하OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 윤OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 목록1 | 2019.02.12 |
매각공고
- 19-09-06 · 경기도 화성시 동탄반석로 156, 26층102동2603호 (반송동,동탄현대하이페리온) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕38층 공동주택(아파트) 업무시설(오피스텔) 제2종근린생활시설 지6층 3797.86㎡ 지5층 3013.88㎡ 지4층 3934.08㎡ 지3층 3903.48㎡ 지2층 3843.48㎡ 지1층 3867.73㎡ 1층 2129.89㎡ 2층 2707.5㎡ 3층 2046.51㎡ 4층 2045.82㎡ 5층 2045.82㎡ 6층 967.96㎡ 7층 1113.54㎡ 8층 1113.54㎡ 9층 1113.54㎡ 10층 1113.54㎡ 11층 1113.54㎡ 12층 1113.54㎡ 13층 1113.54㎡ 14층 1113.54㎡ 15층 1113.54㎡ 16층 1113.54㎡ 17층 1113.54㎡ 18층 1113.54㎡ 19층 1113.54㎡ 20층 1113.54㎡ 21층 1113.54㎡ 22층 979.24㎡ 23층 979.24㎡ 24층 562.36㎡ 25층 562.36㎡ 26층 562.36㎡ 27층 562.36㎡ 28층 137.17㎡ 29층 552.53㎡ 30층 552.53㎡ 31층 552.53㎡ 32층 552.53㎡ 33층 552.53㎡ 34층 552.53㎡ 35층 453.37㎡ 36층 412.28㎡ 37층 361.68㎡ 38층 276.94㎡ 철근콘크리트구조 132.66㎡ 공동주택(아파트) (2분의 1 윤종광지분 전부)
주변
학군
- 598m · 학동초등학교 · 초등학교
- 656m · 석우중학교 · 중학교
- 659m · 솔빛초등학교 · 초등학교
- 708m · 솔빛중학교 · 중학교
- 925m · 예당중학교 · 중학교
- 960m · 예당초등학교 · 초등학교
- 1016m · 예당고등학교 · 고등학교
- 1019m · 동탄고등학교 · 고등학교
- 1052m · 예원초등학교 · 초등학교
- 1128m · 반석초등학교 · 초등학교
- 1208m · 반송고등학교 · 고등학교
- 1303m · 반송초등학교 · 초등학교
버스
- 141m · 복합문화센터 · 1000, 13-5, 208, 701A, 712, 92-1
- 141m · 롯데캐슬.복합문화센터 · 1000, 13-5, 208, 701A, 712, 92-1
- 175m · 화성미디어센터 · 65, H101
- 191m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
- 197m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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