경매 · 다세대주택
수원지법 2019타경5894-1 영광빌라
경기도 화성시 안녕북길 102-6, 2층201호 (안녕동,영광빌라)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 화성시 안녕북길 102-6, 2층201호 (안녕동,영광빌라)
- 감정가
- 5100만
- 최저가
- 3570만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 44.32㎡ (13.4평)
- 평당가
- 최저가 기준 266만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 3570만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 44.32㎡ (13.4평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 357만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4561만
- 담당계
- 10계 · (031)210-1270
- 도로명주소
- 안녕북길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 영광빌라 · 44.32㎡ (13.4평) · 벽돌조 · 다세대주택
- 대지권
- 안녕동 102-6
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 수OOOOOOOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 19-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 안녕동 소재 "수원대학교 체육대학"동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 대학교, 원룸주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 노선버스 정류장이 인근에 소재하여 대중교통 이용 편익은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 벽돌조 슬래브지붕 4층 건물내 제2층 제201호로서, 1992년 09월 21일 사용승인되었으며, 외벽 : 치장벽돌쌓기마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등, 창호 : 샷시창 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 본건은 다세대주택으로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 급·배수시설, 위생설비, 개별난방설비 등을 갖추었음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 본건 토지는 세장형의 동측하향 완경사지이며, 다세대건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 약4미터 진입도로에 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역(2017-06-22) , 자연취락지구 , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 현상변경허가 대상구역<문화재보호법> , 시도지정문화재구역(외곽으로부터 300미터이내의 지역 도협의)<문화재보호법> , 성장관리권역<수도권정비계획법> .
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-12-13 | sd | 2019.12.19 도달 |
| 19-12-09 | sd | 2019.12.10 송달간주 |
| 19-11-28 | sd | 2019.12.04 폐문부재 |
| 19-08-05 | sd | 2019.08.20 도달 |
| 19-07-05 | sd | 2019.07.13 폐문부재 |
| 19-05-22 | sd | 2019.05.24 폐문부재 |
| 19-04-30 | sd | 2019.05.03 폐문부재 |
| 19-04-05 | sd | 2019.04.11 폐문부재 |
| 19-03-20 | sd | 2019.03.25 도달 |
| 19-03-20 | sd | 2019.03.25 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 안녕북길 102-6, 2층201호 (안녕동,영광빌라) · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 2명
본건 목적물은 공부와 차이가 없는 것으로 보임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 안○○ | 주거 | |||
| JIN RENSHU | 주거 | 25,000,000 | 2018.4.30.~ |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 수OOOOOOOOOOOO
- 가압류권자
- 신OOOOO
- 가압류권자
- 주OOOOOOOOOOO
- 가압류권자
- 한OOOOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 영OOOO
- 교부권자
- 화OOOOOOO
- 배당요구권자
- 신OOO OOOO
- 임차인
- JOO OOOOOO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 안OO
- 채권자
- 수OOOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| JIN RENSH U | 2018.4.30.~ | 25`000`000 | |||
| 김○○ | 전부 | 2018.4.30. | 2018.4.30.~20 20.4.29. | 25`000`000 | 2019.04.02 |
| 안○○ | 2018.04.30 |
매각공고
- 19-11-13 · 경기도 화성시 안녕북길 102-6, 2층201호 (안녕동,영광빌라) · 벽돌조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 101.84㎡ 2층 98.48㎡ 3층 98.48㎡ 4층 98.48㎡ 벽돌조 44.32㎡
주변
학군
- 521m · 수원대학교 · 대학교
- 593m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
- 607m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
- 1032m · 배양초등학교
- 1200m · 와우초등학교
- 1411m · 기안초등학교 · 초등학교
- 1433m · 기안중학교 · 중학교
- 1455m · 와우고등학교 · 고등학교
버스
- 132m · 안녕4통.고수문 · 1000, 200, 205, 207, 210, 211, 34, 34-1, 46, 65, 720-2, H100
- 174m · 안녕4통.고수문 · 1000, 200, 205, 207, 210, 211, 34, 34-1, 46, 65, 720-2, H100
- 202m · 수원대학교 · 1006화성, 1007(예약)화성, 1007광주, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 1551, 1551B, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502
- 227m · 수원대학교 · 1000, 1006, 1007, 1007(예약), 200, 205, 210, 211, 34, 34-1, 46, 65, 700-2, 720-2, H100
- 256m · 수원대학교(미정차) · 1551, 1551B, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502
환경
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분석
요약
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등기부현황
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