수원지법 2019타경10896-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-08 · 경매접수
2. 19-05-09 · 경매개시결정
3. 19-05-09 · 배당요구종기
4. 19-12-19 · 3차 매각기일 · 최저가 2499만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.88㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

249만 (최저가의 10%)

청구금액

5909만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

와우로73번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 19.88㎡ (6.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

봉담읍 73-7 · 개발제한구역

호

3층

당사자

채권자

박OO

채무자

주OOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

소유자

주OOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 와우리 소재 "효행초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장 까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2008년 11월 03일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 3층 건물 내 제1층 제113호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인트 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 스테인리스 전면창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중이며, 자세한 사항은 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서, 실지조사일 현재 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외곽공도를 통해 내부로 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(와우리), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(2017-07-12)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2018-05-08)(접합), 가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가) 임대관계 : --. 나) 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로73번길 15-7, 2동 1층113호 (봉담그대가3단지) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목적물 부동산은 아파트 단지(그대가 3단지) 후문에 위치한 상가 단지(2동)에 위치하고 있으며 목적물인 113호의 출입문은 상가 내부에 있는 복도쪽에 위치하고 있으며 외부 주차장이나 도로에서는 113호가 보이지 아니함.

부동산표시목록

교부권자

화OO

임차인

천OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

주OOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

임차인현황

매각공고

• 19-12-19 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로73번길 15-7, 2동 1층113호 (봉담그대가3단지) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 3층 근린생활시설 지1층 164.748㎡ 1층 652.193㎡ 2층 658.193㎡ 3층 578.693㎡ 철근콘크리트구조 19.875㎡

주변

학군

• 571m · 와우초등학교
• 631m · 수원대학교 · 대학교
• 676m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 678m · 와우고등학교 · 고등학교
• 759m · 와우중학교 · 중학교
• 801m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
• 981m · 화성동화중학교 · 중학교
• 990m · 동화초등학교 · 초등학교
• 1042m · 기안중학교 · 중학교
• 1345m · 기안초등학교 · 초등학교

버스

• 150m · 임광1.2단지입구 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 8000
• 173m · 신명아파트 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 243m · 아이파크정문 · 1006, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 270m · 봉담휴먼빌아파트 · 1006, 30, 30-1, 7790, 8000
• 313m · 와우지구 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 200, 205, 210, 211, 34, 34-1, 46, 65, 700-2, 720-2, 7790, 8000, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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