경매 · 상가

수원지법 2019타경14331-1 보보스프라자

경기도 화성시 효행로 287, 215호 (기안동,보보스프라자)

매각기일 20-05-20 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회

물건 종별: 상가
소재지: 경기도 화성시 효행로 287, 215호 (기안동,보보스프라자)
감정가: 1억 5300만
최저가: 1억 710만 (감정가의 70%)
면적: 건물 15679.13㎡ (4742.9평)
평당가: 최저가 기준 2만/평 (건물면적 기준)

지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

19-06-18 · 경매접수
19-06-19 · 경매개시결정
19-06-19 · 배당요구종기
20-05-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상: 토지 및 건물매각
건물면적: 15679.13㎡ (4742.9평)
제시외면적: 없음
보증금: 1071만 (최저가의 10%)
청구금액: 6136만
담당계: 16계 · (031)210-1276(구내:1276)
도로명주소: 효행로

건물 · 대지권

건물: 0층 건물 · 보보스프라자 · 15679.13㎡ (4742.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가
대지권: 기안동 287-2 · 제2종일반주거지역
호: 4층

당사자

채권자: 동OOOOOOO
채무자: 박형언
소유자: 박형언

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 본건은 경기도 화성시 기안동 소재 " 기안중학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황: 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통은 무난함.
구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 지상4층 지하1층의 판매 및 영업시설, 제1, 2종 근린생활시설, 운동시설 중 2층 215호로 외벽: 석재붙임 등 내벽: 페인팅 등 창호: 샷시창호 등
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태: 본건은 공부상 용도 제2종근린생활시설(학원)이나 현재 사무실로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역: 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화설비, 천정에 시스템에어컨설비, 주차장 등 구비되어있음.
구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태: 5필 일단의 토지로 대체로 평탄하며 판매 및 영업시설, 제1,2종 근린생활시설, 운동시설의 부지로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등: 본건 남서측으로 로폭 약 35m, 남동측으로 로폭 약20m 정도의 포장도로에 각각 접함.
구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태: 1: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> ,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 성장관리권역< 수도권정비계획법> 2,3: 제2종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> ,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 성장관리권역< 수도권정비계획법> 4.5: 제2종일반주거지역 , 도로(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 1. 임대중인 것으로 조사되나 상세사항은 미상임. 2. 본건은 의뢰목록 및 등기사항전부증명서상에는 일반음식점으로 되어있으나 집합건축물대장상 2005.10.31자 제2종근린생활시설(학원)으로 용도변경되었으며, 2006.01.02자 기안리에서 기안동으로 행정구역명칭변경되었음.

송달 · 접수

날짜	내용	결과
20-07-03	sd	2020.07.08 도달
20-06-08	sd	2020.06.11 도달
20-02-04	sd	2020.02.19 도달
19-12-05	sd	2019.12.15 기타송달불능
19-11-04	sd	2019.11.08 기타송달불능
19-09-17	sd	2019.09.27 기타송달불능
19-08-30	sd	2019.09.06 폐문부재
19-07-26	sd	2019.08.13 수취인불명
19-06-19	sd	2019.06.25 폐문부재

목록 1 · 경기도 화성시 효행로 287, 215호 (기안동,보보스프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사: 1회
점유: 임차인(별지)점유 · 1명

해당부동산은 외관상 공부와 차이가 없는 것으로 보임.

임차인	용도	면적	보증금 · 차임	기간
(주)동진이앤씨(김진규)	기타 - 사무실	전부 93.7500㎡	10,000,000	2015.01.20-2017.01.20.

부동산표시목록

가압류권자: 기OOOOO
가압류권자: 주OOOOOOO
교부권자: 화OOOOOOO
배당요구권자: 신OOOOOOO
임차인: (주)OOOOO(OOO)
임차인: 주OOOOOOOO
채권자: 동OOOOOOO
채무자겸소유자: 박OO

임차인현황

임차인	부분	전입	기간	보증금 · 차임	배당요구
(주)동 진이앤 씨(김진 규)	전부 93.7500 ㎡	2015.02.02	2015.01.20-20 17.01.20.	10`000`000 · 600`000
주식회 사동진 이앤씨	215호 전부	2019.07.04	2018.11.16.~2 021.1.16.	15`000`000 · 650`000	2019.07.04

매각공고

20-05-20 · 경기도 화성시 효행로 287, 215호 (기안동,보보스프라자) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 4층 판매 및 영업시설 제1,2종 근린생활시설 운동시설 지층 4621.0296㎡ 1층 3252.6753㎡ 2층 2902.06㎡ 3층 2902.06㎡ 4층 1907.56㎡ 철근콘크리트구조 2층 93.75㎡(일반음식점)

주변

학군

179m · 기안중학교 · 중학교
366m · 와우초등학교
676m · 기안초등학교 · 초등학교
740m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
744m · 와우고등학교 · 고등학교
835m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
899m · 와우중학교 · 중학교
1349m · 배양초등학교
1426m · 수원대학교 · 대학교
1440m · 동화초등학교 · 초등학교

버스

84m · 신일해피트리1차 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 34, 46, 700-2, 720-2, 7790, 8000
110m · 봉담이마트 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 34, 46, 700-2, 720-2, 7790, 8000
286m · 우림그린빌리지 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 34, 46, 700-2, 720-2, 7790, 7790(예약), 8000
328m · SK매직.우림그린빌리지 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 34, 46, 700-2, 720-2, 7790, 8000
334m · 북촌말앞 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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