수원지법 2019타경15143-1 봉담 휴먼빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-28 · 경매접수
2. 19-07-01 · 경매개시결정
3. 19-07-01 · 배당요구종기
4. 19-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3030만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

120.04㎡ (36.3평)

제시외면적

없음

보증금

2303만 (최저가의 10%)

청구금액

2097만

담당계

12계 · 031-210-1272

도로명주소

와우로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 봉담 휴먼빌 · 120.04㎡ (36.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉담읍 51 · 개발제한구역

호

25층

당사자

채권자

주OOOOOOOOO

채무자

차OO

소유자

유OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 와우리 소재 "효행초등학교" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하여 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건내 13층 1301호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감. 창호 : 하이샷시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(내부 이용상황 및 구조는 후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 소화전설비, 도시가스개별난방설비, 승강기 등의 설비가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 공도에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(봉담읍와우리), 지구단위계획구역(와우리), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역), 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로 51, 102동 13층1301호 (봉담휴먼빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당부동산은 외관상 공부와 차이가 없는 것으로 보이며, 102동 1301호 우편함에는 소유자 유순정 명의의 우편물이 여러건 있음.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

화OO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

롯OOOOOOOO

소유자

유OO

채권자

주OOOOOOOOO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-11 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로 51, 102동 13층1301호 (봉담휴먼빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 614.7214㎡ 2층 597.8014㎡ 3층 597.8014㎡ 4층 597.8014㎡ 5층 597.8014㎡ 6층 597.8014㎡ 7층 597.8014㎡ 8층 597.8014㎡ 9층 597.8014㎡ 10층 597.8014㎡ 11층 597.8014㎡ 12층 597.8014㎡ 13층 597.8014㎡ 14층 597.8014㎡ 15층 597.8014㎡ 16층 597.8014㎡ 17층 597.8014㎡ 18층 597.8014㎡ 19층 597.8014㎡ 20층 597.8014㎡ 21층 597.8014㎡ 22층 597.8014㎡ 23층 597.8014㎡ 24층 597.8014㎡ 25층 597.8014㎡ 철근콘크리트구조 120.0372㎡

주변

학군

• 589m · 수원대학교 · 대학교
• 665m · 와우초등학교
• 700m · 와우고등학교 · 고등학교
• 756m · 와우중학교 · 중학교
• 791m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 888m · 화성동화중학교 · 중학교
• 912m · 동화초등학교 · 초등학교
• 913m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
• 1157m · 기안중학교 · 중학교
• 1471m · 기안초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 신명아파트 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 122m · 아이파크정문 · 1006, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 126m · 임광1.2단지입구 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 8000
• 164m · 봉담휴먼빌아파트 · 1006, 30, 30-1, 7790, 8000
• 298m · 임광그대가3단지 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 8000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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