수원지법 2019타경15563-1 아인슈타인프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-04 · 경매접수
2. 19-07-08 · 경매개시결정
3. 19-07-08 · 배당요구종기
4. 19-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

35.77㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

1274만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

12계 · 031-210-1272

도로명주소

동탄반석로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 아인슈타인프라자 · 35.77㎡ (10.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

반송동 208-1 · 중심상업지역

호

10층

당사자

채권자

장OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "동탄복합문화센터" 북서측 인근에 위치하며, 인근환경은 상업 및 업무시설,근린생활시설,위락시설등이 소재하는 중심상업 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2007.08.24사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층건 내2층207호로서 외벽 : 화강석붙임, 몰탈위 페인트마감 내벽 : 몰탈위 페인트마감, 벽지마감 등 바닥 : 아스타일 창호 : 사쉬 창호 로서 관리상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

점포(이용원)로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 위생설비,급배수 급탕설비,도시가스설비,소화전등 설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며 상업 및 업무용 건부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건토지 북동측,남서측,남동측에 로폭 약20-25미터,15미터,12미터의 포장 도로가 개설되어 사용함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역 , 특정용도제한지구 , 제1종지구단위계획구역(2018-09-20) , 중로1류(폭 20m-25m)(2013-01-18)(접합) 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차보증금 : 1000만원 ,월세 : 60만원으로 탐문 조사 되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄반석로 208, 2층207호 (반송동,아인슈타인프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 해당 부동산은 외관상 공부와 차이가 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

임차인

임OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-11 · 경기도 화성시 동탄반석로 208, 2층207호 (반송동,아인슈타인프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1,2종근린생활시설, 업무시설, 교육연구시설 지3층 574.47㎡ 지3층 60.13㎡ 지2층 699.12㎡ 지1층 699.12㎡ 1층 472.32㎡ 1층 88.24㎡ 1층 5.82㎡ 1층 34.00㎡ 2층 259.17㎡ 2층 350.29㎡ 3층 609.46㎡ 4층 609.46㎡ 5층 609.46㎡ 6층 350.29㎡ 6층 259.17㎡ 7층 609.46㎡ 8층 609.46㎡ 9층 609.46㎡ 10층 416.43㎡ 10층 193.03㎡ 철근콘크리트구조 35.77㎡

주변

학군

• 278m · 석우중학교 · 중학교
• 427m · 예당초등학교 · 초등학교
• 527m · 예원초등학교 · 초등학교
• 562m · 예당중학교 · 중학교
• 658m · 예당고등학교 · 고등학교
• 673m · 학동초등학교 · 초등학교
• 1157m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 1182m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1188m · 능동중학교 · 중학교
• 1230m · 솔빛중학교 · 중학교
• 1434m · 능동초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 동탄1동행정복지센터.헌혈의집 · 13-5, 1551, 1551B, 200, 205, 208, 712, 73, 9, 92-1
• 114m · 신일유토빌 · 208
• 148m · 예당마을 · 7-1A, 7200
• 209m · 라마다호텔 · 208, 8840화성
• 229m · 동탄119안전센터 · H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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