경매· 아파트
수원지법 2019타경16139-1 남산마을 청광플러스원
경기도 화성시 안녕남로 16-20, 102동 9층903호 (안녕동,남산마을청광플러스원아파트)
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 1270만439만/평· 감정가 1억 6100만 (70%)
담당계9계(031)210-1269
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 1270만감정가 대비 70%
- 감정가
- 1억 6100만
- 최저 평당가
- 439만/평건물면적 기준 · 총액 1억 1270만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 2284만 ~ 1억 4572만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 1270만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.91㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1127만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 4880만
- 담당계
- 9계 · (031)210-1269
- 도로명주소
- 안녕남로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 남산마을 청광플러스원 · 84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 안녕동 16-20 · 제2종일반주거지역
- 호
- 11층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 20-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시에 소재하는 "수원과학대학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 중소규모의 공장 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량진입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 건물 내 9층 903호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트(침실3, 욕실2, 주방 및 식당, 거실, 파우더룸, 발코니, 현관 등)로 이용 중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
대체로 완경사 지대의 자체평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
단지내 도로 개설되어 있으며, 본건 단지 북동측으로 폭 약 6m 내외의 공도와 연계됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전 제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
-.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-07-07 | sd | 2020.07.08 송달간주 |
| 20-07-02 | sd | 2020.07.02 송달간주 |
| 20-06-23 | sd | 2020.06.26 도달 |
| 20-06-15 | sd | 2020.06.18 도달 |
| 19-10-31 | sd | 2019.11.15 도달 |
| 19-09-09 | sd | 2019.09.10 기타송달불능 |
| 19-08-21 | sd | 2019.08.26 기타송달불능 |
| 19-08-07 | sd | 2019.08.14 폐문부재 |
| 19-07-14 | sd | 2019.07.17 도달 |
목록
목록 1 · 경기도 화성시 안녕남로 16-20, 102동 9층903호 (안녕동,남산마을청광플러스원아파트) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 2명
해당부동산은 외관상 공부와 차이가 없는 것으로 보임.
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 안○○ | 주거 | |||
| 윤○○ | 주거 |
부동산표시목록
가압류권자 김OO
가압류권자 신OOOOO
교부권자 국OOOOOOOOOOO
교부권자 동OOOOO
교부권자 화OO
교부권자 화OOOOOOO
배당요구권자 근OOOOO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 박OO
압류권자 국OOOOOOO
압류권자 동OOOOO
압류권자 한OOOOOOO
압류권자 화OOOOOOO
임차인 안OO
임차인 윤OO
임차인 주OOOOOOO(OOO)
채권자 주OOOOOOO
채무자겸소유자 주OOOOOOOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 안○○ | 2017.04.06 | ||||
| 윤○○ | 2017.02.23 |
매각공고
20-05-28 · 경기도 화성시 안녕남로 16-20, 102동 9층903호 (안녕동,남산마을청광플러스원아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 아파트 지1층 121.4442㎡ 계단실,엘리베이터실 1층 636.1173㎡ 2층 636.1173㎡ 3층 636.1173㎡ 4층 626.7783㎡ 5층 626.7783㎡ 6층 626.7783㎡ 7층 626.7783㎡ 8층 626.7783㎡ 9층 626.7783㎡ 10층 626.7783㎡ 11층 626.7783㎡ 철근콘크리트구조 84.9062㎡
당사자
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 채무자
- 주OOOOOOOOO
- 소유자
- 주OOOOOOOOO
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 319m안녕남로206, 207, 210, 211, 720-2
- 356m청광아파트206, 207, 210, 211, 720-2
- 399m남산공단.힘펠206, 207, 210, 211, 720-2
- 404m힘펠.남산공단206, 207, 210, 211, 720-2
- 406m정남YBM연수원220
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 2284만 ~ 1억 4572만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 경기도 화성시 안녕남로 16-20, 102동 9층903호 (안녕동,남산마을청광플러스원아파트)
- 감정가
- 1억 6100만
- 최저가
- 1억 1270만 (70%)
- 건물면적
- 84.91㎡ (25.7평)
- 기일
- 20-05-28
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 1회 낙찰 시 · 경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 1270만 × 109~129% = 1억 2284만 ~ 1억 4572만경기 아파트 · 유찰 1회 낙찰 41,969건 — 중간값 118.5%, 사분위 109.0~129.3%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음