경매 · 상가

수원지법 2019타경16870-1 NF

경기도 용인시 수지구 신봉3로 1, 6층602호

매각기일 21-04-27 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회

물건 종별: 상가
소재지: 경기도 용인시 수지구 신봉3로 1, 6층602호
감정가: 4억 8400만
최저가: 1억 6601만 (감정가의 34%)
면적: 건물 134.08㎡ (40.6평)
평당가: 최저가 기준 409만/평 (건물면적 기준)

지도에서 열기

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

19-07-16 · 경매접수
19-07-17 · 경매개시결정
19-07-17 · 배당요구종기
21-04-27 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 6601만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상: 토지 및 건물매각
건물면적: 134.08㎡ (40.6평)
제시외면적: 없음
보증금: 1660만 (최저가의 10%)
청구금액: 1억 6306만
담당계: 9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)
도로명주소: 신봉3로

건물 · 대지권

건물: 0층 건물 · NF · 134.08㎡ (40.6평) · 철근콘크리트 · 상가
대지권: 신봉동 3
호: 3층

당사자

채권자: 유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1
채무자: 홍OO
소유자: 홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경: 본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재, "신봉초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 대체로 보통시 됨.
구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황: 본건 차량진입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하며, 간선도로 등이 소재하는바 교통상황은 대체로 보통시 됨.
구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조: 철근콘크리트 평스라브지붕 9층 건물 중 제6층 제602호로서, 외벽 : 타일붙임 및 강화유리 등 마감. 창호 : 새시창호 등 임. 내벽 : 내부 인테리어 마감 등
구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태: 근린생활시설로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역: 공용 위생 및 급배수설비, E.V설비 등이 되어 있음.
구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태: 대체로 인접토지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 세장형의 토지로서 "상업용 건부지"로 이용중임.
구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등: 본건 북동측으로 폭 약 30m, 북서측으로 폭 약 20m, 남측으로 폭 약 8m 도로가 각각 소재함.
구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태: 967-1 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8M-10M)(국지도로)(접함), 중로1류(폭20M-25M)(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(용인신봉초등학교), 도시개발구역, 성장관리권역. 967 : 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭25M-30M)(주간선도로)(접함), 소로2류(폭8M-10M)(국지도로)(접함), 소로3류(폭8M미만)(특수도로)(접함), 중로1류(폭20M-25M)(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(용인신봉초등학교), 도시개발구역, 성장관리권역.
구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

날짜	내용	결과
21-06-28	sd	2021.06.29 송달간주
21-06-23	sd	2021.06.24 송달간주
21-06-15	sd	2021.06.18 도달
21-05-17	mg
21-05-17	sd	2021.05.21 도달
21-04-14	sd	2021.04.20 도달
20-10-12	sd	2020.10.14 도달
19-10-01	sd	2019.10.07 도달
19-08-12	sd	2019.08.19 도달
19-07-23	sd	2019.07.26 도달

목록 1 · 경기도 용인시 수지구 신봉3로 1, 6층602호 · 집합건물 · 근린생활시설
목록 2 · 경기도 용인시 수지구 신봉3로 1, 6층604호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사: 1회
점유: 임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 경매 목적물은 대로변 사거리의 한쪽에 위치하고 있는 빌딩의 6층에 위치하고 있음.

임차인	용도	면적	보증금 · 차임	기간
(주)코인닥코리아(최현미)	기타 - 사무실	진성프라자2 6층 602호 134.0800㎡	20,000,000	2018.11.30-2019.11.29

부동산표시목록

교부권자: 국OOOOOOOOOOOOO
교부권자: 분OOOO
교부권자: 용OO
교부권자: 용OOOO
근저당권자: 김OO
근저당권자: 주OOOOOOO
승계인: 유OOOOOOOOOOOOOOO
압류권자: 분OOOO
임차인: (주)OOOOOO(OOO)
임차인: 이OO
채권자: 유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
채권자: 주OOOOOOO
채무자겸소유자: 홍OO

임차인현황

임차인	부분	전입	기간	보증금 · 차임	배당요구
(주)코 인닥코 리아(최 현미)	진성프 라자2 6층 602호 134.080 0㎡	2018.11.05	2018.11.30-20 19.11.29	20`000`000 · 1`000`000
(주)코 인닥코 리아(최 현미) 2 : 매각으로 소멸되는 가등기담보권` 가압류` 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그	602호 전부	2018.11.6.	2018.11.30.~2 020.11.29.	20`000`000 · 1`000`000	2019.09.10

매각공고

21-04-27 · 경기도 용인시 수지구 신봉3로 1, 6층602호 · 철근콘크리트 평스라브지붕 지하3층-지상9층 제1.2종근린생활시설 지하3층 615.23 ㎡ 주차장.펌프실.전기실.발전기실 지하2층 699.92 ㎡ 주차장.관리실 지하1층 704.89 ㎡ 주차장.방재실 1층 541.94 ㎡ 제2종근린생활시설 2층 567.91 ㎡ 제2종근린생활시설 3층 567.91 ㎡ 의원 4층 567.91 ㎡ 의원 5층 567.91 ㎡ 의원 6층 567.91 ㎡ 의원 7층 567.91 ㎡ 제1종근린생활시설 8층 567.91 ㎡ 제2종근린생활시설 9층 440.31 ㎡ 의원 옥탑1층 65.31 ㎡ 철근콘크리트구조 134.08 ㎡

주변

학군

185m · 용인신봉초등학교 · 초등학교
361m · 신봉중학교 · 중학교
455m · 신봉고등학교 · 고등학교
815m · 성복고등학교 · 고등학교
829m · 신일초등학교 · 초등학교
1028m · 홍천초등학교 · 초등학교
1039m · 홍천중학교 · 중학교
1083m · 홍천중학교 · 중학교
1159m · 성복중학교 · 중학교
1187m · 성복중학교 · 중학교
1200m · 효자초등학교 · 초등학교
1282m · 신리초등학교 · 초등학교

버스

50m · 신봉센트레빌1단지.광교산자이 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
54m · 신봉센트레빌1단지.광교산자이.수지푸르지오 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
228m · 신봉센트레빌5단지 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
287m · 신봉센트레빌5단지 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인
406m · 신봉센트레빌6단지 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인

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측정소 · 2024년 연평균

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요약

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등기부현황

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