수원지법 2019타경29258-1 해피하우스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-31 · 경매접수
2. 20-01-03 · 경매개시결정
3. 20-01-03 · 배당요구종기
4. 20-12-02 · 3차 매각기일 · 최저가 5537만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

48.91㎡ (14.8평)

제시외면적

없음

보증금

553만 (최저가의 10%)

청구금액

2720만

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

동화역말길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 해피하우스 · 48.91㎡ (14.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉담읍 142-7 · 제1종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

곽OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 화성시 봉담읍 와우리 소재 "와우초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 주거용 부동산 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통상황은 보통 시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조: 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 규모: 지상 5층 외벽: 화강석 붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 마감 등 바닥: 강화마루 마감 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 플라스틱창호 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본 건은 기준시점 현재 공동주택(방2, 거실, 욕실1, 주방, 발코니 등)으로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 부정형 평지로서 "공동주택건부지" 로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 20M-25M 및 남측으로 노폭 약 3M의 아스콘포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1):『제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(2017-06-15), 가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역』임. -기호(2):『제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역), 상대보호구역(화성오산교육지원청문의), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함)』임. -기호(3):『제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(2017-06-15)(접합), 가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역), 상대보호구역(화성오산교육지원청문의), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역』임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 "미상" 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 동화역말길 142, 5층505호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산은 외관상 공부와 차이가 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

곽OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-12-02 · 경기도 화성시 봉담읍 동화역말길 142, 5층505호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 40.31㎡ 2층 361.925㎡ 3층 361.19㎡ 4층 359.87㎡ 5층 339.2175㎡ 옥탑 24.99㎡ 철근콘크리트구조 48.9100㎡

주변

학군

• 276m · 와우초등학교
• 477m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 528m · 기안중학교 · 중학교
• 604m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
• 677m · 와우고등학교 · 고등학교
• 827m · 와우중학교 · 중학교
• 845m · 기안초등학교 · 초등학교
• 1061m · 수원대학교 · 대학교
• 1247m · 배양초등학교
• 1287m · 동화초등학교 · 초등학교
• 1334m · 화성동화중학교 · 중학교

버스

• 140m · 북촌말입구 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 207
• 141m · 북촌말앞 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성
• 155m · 와우사거리 · 207, 210, 211, 65, H100
• 170m · 와우농협앞 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 200, 205, 210, 211, 34, 34-1, 46, 65, 700-2, 720-2, 7790, 8000, H100
• 342m · 신일해피트리1차 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 34, 46, 700-2, 720-2, 7790, 8000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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