수원지법 2019타경503459-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-26 · 경매접수
2. 19-02-27 · 경매개시결정
3. 19-05-14 · 배당요구종기
4. 19-08-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 700만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2070만 (최저가의 10%)

청구금액

1180만

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

와우로73번길

건물 · 대지권

건물

84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉담읍 73

호

18층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 와우리 소재 "효행초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 주택 등으로 이루어진 주거지대이고 주위에 학교 및 생활편의시설이 소재하고 있어 주거여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 내 2층 204호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감 창호 : 알미늄샷시 창호임. (탐문사항)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 현관, 드레스룸, 발코니) 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 주차장시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 제형의 토지로서 총 5동의 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로가 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 준주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류 (폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2018-05-08)(저촉), 가축사육 제한구역(2018-03-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 건축물현황도에 의하면 발코니 일부가 확장된 것으로 도시되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로73번길 22, 101동 2층204호 (해오름마을봉담그대가1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목적물은 주거용 아파트에 해당함.

부동산표시목록

가압류권자

산OOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

현OOOOOOOO

교부권자

공OOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

압류권자

공OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-03 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로73번길 22, 101동 2층204호 (해오름마을봉담그대가1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 공동주택(아파트) 1층 672.2021㎡ 2층 654.9276㎡ 3층 654.9276㎡ 4층 654.9276㎡ 5층 654.9276㎡ 6층 654.9276㎡ 7층 654.9276㎡ 8층 654.9276㎡ 9층 654.9276㎡ 10층 654.9276㎡ 11층 654.9276㎡ 12층 436.6184㎡ 13층 436.6184㎡ 14층 436.6184㎡ 15층 436.6184㎡ 16층 436.6184㎡ 17층 218.3092㎡ 18층 218.3092㎡ 철근콘크리트구조 84.9539㎡

주변

학군

• 502m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 595m · 수원대학교 · 대학교
• 604m · 와우초등학교
• 622m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
• 808m · 와우고등학교 · 고등학교
• 909m · 와우중학교 · 중학교
• 998m · 기안중학교 · 중학교
• 1166m · 화성동화중학교 · 중학교
• 1175m · 동화초등학교 · 초등학교
• 1228m · 기안초등학교 · 초등학교
• 1320m · 배양초등학교

버스

• 135m · 와우지구 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 200, 205, 210, 211, 34, 34-1, 46, 65, 700-2, 720-2, 7790, 8000, H100
• 222m · 임광1.2단지입구 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 8000
• 283m · 수원대입구 · 1006, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 286m · 신명아파트 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 300m · 와우농협앞 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 200, 205, 210, 211, 34, 34-1, 46, 65, 700-2, 720-2, 7790, 8000, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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